3.5 Zimmer, 85 m², 2. Stock
Objektart
Maisonette
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
CHF 1'850
5272 Gansingen
Dorfstrasse 22
Addresse kopiert
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Objektart
Maisonette
Zimmer
3.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
85 m²
Baujahr
1815
Renovierungsjahr
2023
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Terrasse
1
Haustiere erlaubt
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 1'850
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 1'700
Nebenkosten
CHF 150
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Ausstattung
Terrasse
Aussenparkplatz
Lift
Keller
Waschmaschine
Geschirrspülmaschine
Trockner
Beschreibung
2.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse im Haus für Löwen
Highlights der Wohnung:
- Maisonette über 2 Etagen (2./3. OG)
- Wohnzimmer mit 4.58 m Raumhöhe & sichtbaren Balken
- Offene Galerie (15.1 qm) – ideal als Büro, Atelier, Gaming oder Lounge
- Grosse Terrasse (mit Aussenbeleuchtung) – viel Platz für Möbel & Pflanzen
- Moderne Küche (2023) mit hochwertiger Ausstattung & freistehendem Kühlschrank
- Elegantes Badezimmer (2023)
Zwei Lavabos
Badewanne mit Duschvorrichtung
Kombi-Waschmaschine
Fenster
- Schlafzimmer mit Komplett-Verdunklung per Knopfdruck
- Steinplattenboden in Holzoptik (untere Etage)
- Vollholz-Parkett (obere Etage)
- Glasfaseranschluss (HTTP) – ultraschnelles Internet für Home-Office, Streaming & Gaming
- Nachhaltig & effizient: Luft-Wasser-Wärmepumpe & 3-fach verglaste Fenster
- Komplettsanierung 2023
Lagebeschrieb:
Die Wohnung befindet sich im traditionsreichen Haus für Löwen an der Dorfstrasse 22 in Gansingen. Das Gebäude aus dem Jahr 1815 wurde 2023 vollständig saniert und kombiniert historischen Charakter mit moderner Technik.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Bushaltestelle
Einkaufsmöglichkeiten
Schule & Kindergarten
Restaurant
Gemeinde
Pendler profitieren von guten Verbindungen nach Laufenburg, Frick, Brugg, Bad Zurzach und an die deutsche Grenze.
Konditionen:
Nettomiete: CHF 1’700.– / Monat
Nebenkosten: CHF 150.– / Monat
Bruttomiete: CHF 1’850.– / Monat
Aussenparkplatz: CHF 80.– / Monat
Kaution: 3 Monatsmieten
Bezugstermin: nach Absprache
Ihr Vorteil
Einzigartige Raumhöhe & Galerie – seltenes Angebot
Grosse Terrasse
Moderne Ausstattung (Sanierung 2023)
Historischer Charme kombiniert mit Top-Komfort
Perfekt für Paare, Homeoffice, Kreative oder Singles mit Platzbedarf
Sofort bewohnbar, hochwertiger Ausbau
Schlafbereich komplett verdunkelbar
Ein Ort zum Ankommen und Bleiben. Lassen Sie sich vor Ort überzeugen - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine Besichtigung lohnt sich. Immer.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Bisher angezeigt in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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