6.5 Zimmer, 238 m²
Objektart
Villa
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'320'000
6780 Airolo
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Objektart
Villa
Zimmer
6.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
238 m²
Baujahr
2023
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
390 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'320'000
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Was zahlt die Nachbarschaft?Beschreibung
Elegante villa di nuova costruzione ad Airolo dal design moderno e lussuoso
Descrizione
Ad Airolo, nel Canton Ticino, sorge Residenza Anna, un incantevole complesso di quattro ville unifamiliari di nuova costruzione, pensato per chi desidera una casa moderna, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà in vendita è Casa A, lultima unità disponibile, concepita come abitazione primaria e ideale per una famiglia che cerca spazi ampi e ben organizzati.
La villa (circa 238 m² di superficie abitabile, 6.5 locali) si sviluppa su tre livelli, tutti in relazione diretta con l'ampio giardino privato e la luce naturale tutto il giorno, grazie allottima esposizione.
Lo stile è contemporaneo, con linee pulite, finiture di qualità e unimpostazione architettonica che facilita una vita quotidiana pratica ma confortevole.
Distribuzione degli spazi
Piano terreno
- Piazzale daccesso
- 1 posteggio coperto
- 2 posteggi esterni
- Atrio dingresso e disimpegno
- WC ospiti
- Ampio e luminoso soggiorno-pranzo con grandi aperture verso il giardino
- Cucina aperta e moderna
- Ampio locale dispensa adiacente alla cucina.
Primo piano (zona notte)
- Camera padronale con bagno en suite e ampio guardaroba
- Ampia Camera 2
- Ampia Camera 3
- Bagno con doccia
- Ripostiglio
- Disimpegno
Piano seminterrato
- Generoso spazio abitabile polifunzionale con predisposizione per cucina
- Ampio Studio/camera 4
- Bagno (predisposizioni)
- Locale tecnico
- Accesso al giardino
La costruzione (2023) prevede impianto di riscaldamento termo-pompa con serpentine, serramenti con doppio vetro di ultima generazione, tapparelle elettriche e una distribuzione degli ambienti pensata per conciliare vita familiare, lavoro da casa e momenti di relax. A circa 500 m dal centro di Airolo, la residenza è vicina a negozi, scuole, mezzi pubblici, ristoranti e percorsi nella natura; Andermatt è raggiungibile in circa 20 minuti, mentre Malpensa e Kloten distano circa 1 ora e 30 minuti.
Questa offerta si contraddistingue per:
- Nuova costruzione (2023) in Ticino in contesto residenziale curato e tranquillo
- Spazi ampi e moderni, razionali e facilmente arredabili
- Ottima esposizione solare e vista aperta sulla vallata
- Giardino privato ad uso esclusivo
- Piano seminterrato personalizzabile (hobby, home office, unità semi-indipendente)
- 1 posteggio coperto e 2 posteggi esterni
- Posizione tranquilla ma ben servita da infrastrutture e collegamenti
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Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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