52 m², Untergeschoss

**Modernes, grosszügiges Atelier an bester Lage**

An einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage vermieten wir nach Vereinbarung dieses moderne und grosszügige Atelier.

Der ideale Ort für alle, die kreativ arbeiten, sich entfalten oder konzentriert ihrem Hobby nachgehen möchten.

Dieses Atelier ist besonders geeignet für:

* **Home Office / ruhiges Arbeiten**
* **Kreativbereiche** wie Fotografie, Design, Kunst, Handwerk
* **Therapie oder Coachingraum**
* **Stillarbeitsraum** für Studierende und Selbständig

**Weiter bietet Ihnen diese Fläche folgenden Ausbaustandard:**

* Moderne **Nasszelle (Dusche/WC)** mit Feinsteinzeugplatten
* **Fussbodenheizung** für angenehmes Raumklima

Bitte beachten Sie, dass das Mietobjekt über keine Balkon verfügt. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen jedoch bei Bedarf **Einstellplätze für CHF 130/Monat** zur Anmietung zur Verfügung.

Das Naherholungsgebiet entlang des **Rheins** befindet sich in unmittelbarer Nähe. Besonders im Sommer lädt die Umgebung zum **Baden, Spazieren, Joggen** und zu weiteren Aktivitäten ein.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:

* Busstation **Weiach, Alter Bahnhof** in nur 5 Gehminuten
* Buslinien **510** und **515** Richtung Kaiserstuhl Bahnhof
* Nahegelegener Autobahnanschluss , ideal in Richtung Zürich, Baden, Schaffhausen oder Deutschland

Nur wenige Meter entfernt befindet sich zudem eine **BP Tankstelle mit Shop**, perfekt für den schnellen Einkauf ,auch am Sonntag geöffnet.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in **Eglisau**, nur 10 Fahrminuten entfernt

Interessiert ? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme via Inserat.