Gewerbeobjekt

Renovierte Rohflächen ab 300 m², lieferbar ab Dezember 2026. Aktuell verfügbare Einheiten vom Erdgeschoss bis zum vierten Stock des Gebäudes.

Ideale Lage in der Rue du Plan 30, weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Neuchâtel mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Auch leicht mit dem Auto erreichbar (Standort mit vielen Parkplätzen), in unmittelbarer Nähe zum Einkaufs- und Medizinzentrum Les Cadolles (Migros, Apotheke, Denner, DHL, +30 Gesundheitsspezialisten).

Die 3D-Visualisierungen sind nur Beispiele für Ausstattungen. Die Flächen werden im Dezember 2026 roh geliefert, ausgestattet mit umkehrbaren Ventilatoren (Kühlung im Sommer und Heizung im Winter). Die Ausstattung kann jedoch auf Wunsch des Mieters maßgeschneidert werden.

Das Gebäude in wenigen Punkten:

* 5 Ebenen (Erdgeschoss bis +4), 300 m2 pro Etage
* Gebäude aus dem Jahr 1963, vollständige Renovierung Innen/Außen 2025-2026
* Einkaufs- und Medizinzentrum Les Cadolles in unmittelbarer Nähe
* Flächen werden im Dezember 2026 roh geliefert für Mieterausstattungen
* Belastung pro m2:
- 300kg pro m2 (1. bis 4. Etage)
* Eine Tonne pro m2 im Erdgeschoss
* Deckenhöhen:
- 2,70m (1., 2. und 3. Etage)
- 3,20m (Erdgeschoss und 4. Etage)
* Preis: 240.- CHF / m2 / Jahr brutto HC, zuzüglich MWST
* 10 Parkplätze für das Gebäude + blaue Plätze und Besucherplätze im Einkaufs- und Medizinzentrum

Das Gebäude ist mit einem Aufzug und Sanitäranlagen ausgestattet, die Menschen mit eingeschränkter Mobilität aufnehmen können.

Bitte kontaktieren Sie uns direkt unter der Telefonnummer +41 22 304 10 35 bei Fragen.