160 m²

In privilegierter Lage im beliebten Zürcher Quartier Höngg bieten wir Ihnen eine seltene Investitionsgelegenheit: ein Grundstück mit einem charmanten Mehrfamilienhaus (bisher von den Eigentümern bewohnt, jetzt leer stehend) sowie einem zusätzlichen Wohngebäude, das vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet – mit Weitblick über die Stadt Zürich.

Objektübersicht

Ottenbergstrasse 16: Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen

Ottenbergstrasse 16a: Separates Wohngebäude mit 1 Wohnung

Das Grundstück verfügt über eine gute Erschliessung und ein äusserst attraktives Ausbaupotenzial – ideal für Investoren, Projektentwickler oder private Kapitalanleger, die eine werthaltige Liegenschaft an zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage in Zürich suchen.

Investitionspotenzial:

- Langfristig werthaltige Lage mit stabiler Nachfrage

- Entwicklungsmöglichkeiten im Bestand oder durch Ersatzneubau (vorbehältlich behördlicher Prüfung)

- Sehr gute Vermietbarkeit

- Seltene Gelegenheit in Zürichs Wohnmarkt

Verkaufsprozess – 2-stufiges Bieterverfahren:

Der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 3'000'000.–.

Die Liegenschaft wird im Rahmen eines zweistufigen Bieterverfahrens verkauft. Interessierte Parteien sind eingeladen, wie folgt vorzugehen:

1. Angebotsrunde
Einreichung eines ersten, unverbindlichen Angebots bis spätestens 28. November 2025 per E-Mail an roberto.rotundo@swisslife.ch.

2. Rückmeldung und Finalrunde
Bis spätestens 5. Dezember 2025 werden alle Interessenten über den Stand des Verfahrens informiert und zur zweiten und letzten Angebotsrunde eingeladen.
Einreichung der finalen Angebote: bis 12. Dezember 2025.

Entscheidungsfindung:
Nach Abschluss der zweiten Runde erfolgt die Auswertung und Mitteilung des Verkaufsentscheids.