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209 m², EG

Objektart

Gewerbeobjekt

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Mietpreis pro Monat

CHF 7'931

6900 Lugano

Via Serafino Balestra 4

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Eckdaten

Objektart

Gewerbeobjekt

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

EG

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

nicht verfügbar

Renovierungsjahr

2025

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

209 m²

Nutzfläche

209 m²

Mietpreis pro Monat

Mietpreis pro Monat

CHF 7'931

Mietpreis pro Monat (exkl. NK)

CHF 7'256

Nebenkosten

CHF 675

Beschreibung

Fläche nach deinen Maßen


Möchten Sie Ihr Unternehmen im Zentrum von Lugano ansiedeln? Hier ist der perfekte Raum für Sie: 177 m² im Erdgeschoss eines Gewerbegebäudes, plus 30 m² Lagerfläche, die bequem mit dem Untergeschoss (-1) verbunden ist. Diese hellen Räumlichkeiten werden durch eine großartige Auslage vervollständigt, die nicht unbemerkt bleibt!

In Kürze wird das berühmte Restaurant im Gebäude in einen neuen Gewerberaum umgewandelt, der mehr Kunden anziehen und dem Gebäude sowie dem ständigen Kunden- und Besucherstrom Aufschwung verleihen wird.

Die Lage? Einfach perfekt: Im Gebäude des Autosilo Balestra gelegen, mit Bushaltestellen vor Ort und der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar, alles liegt für Ihre Kunden und Mitarbeiter greifbar nahe.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen: Kommen Sie ins Herz des kommerziellen Lugano und gönnen Sie sich eine wichtige Fläche für Ihr Unternehmen.

Hinweis: Die Fläche ist nicht für die Nutzung als Restaurant, Bar, Take Away, Gelateria usw. bestimmt und somit sind alle gastronomischen Aktivitäten ausgeschlossen.

Wir stehen Ihnen für eine Besichtigung des Objekts gerne zur Verfügung.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Seitenansichten

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Kontaktanfragen

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Ruhe-Index

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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