59 m², 3. Stock

Das Gebäude steht im Rümlanger Gewerbegebiet Riedmatt. Die Gemeinde Rümlang befindet sich **nordwestlich von Zürich** und liegt **direkt am internationalen Flughafen Zürich.** Der Autobahnanschluss an den Nordring ist in 5 Minuten zu erreichen und bietet eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung. Die Busstation Riedmatt mit Verbindung nach Zürich Flughafen liegt lediglich in 200 Metern Entfernung.

Im 3. OG wurde der Südwest-Flügel vor ein paar Jahren **neu ausgebaut und 4 neue Büros erstellt.** Die Büros sind ganz im Industriestyle gehalten und bieten einen schönen Ausblick. Die Raumhöhe misst ca. 2.5m. Die Erschliessung erfolgt über 2 Personenaufzüge, ebenfalls steht ein Warenlift zur Verfügung. Pro Geschoss ist eine Toilettenanlage vorhanden. Die **Küche** im 3.OG und die **Terrasse** im 3. Obergeschoss, können von jedem Mieter mitbenutzt werden.

**Folgende Büros können noch gemietet werden:**

* Büro 1048 mit ca. 75m2
* Anteil Verkehrsfläche ca. 10m2
* Totale Mietfläche ca. 85m2
* **Mietzins:**
* Mietzins netto CHF 140/m2 p.a.
* Nebenkosten CHF 30/m2 p.a.
* Parkplatz Tiefgarage einzeln CHF 150/Monat
* Parkplatz Tiefgarage doppelt CHF 240/Monat