3.5 Zimmer, 115 m²

In una delle aree più ambite e prestigiose di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 115 m², situato in una palazzina signorile. La posizione è estremamente comoda: il centro città, le scuole, i negozi, i mezzi pubblici e i principali servizi sono tutti a breve distanza, mentre il lago di Lugano è raggiungibile a piedi in pochi minuti, offrendo la possibilità di splendide passeggiate panoramiche.

L'abitazione si distingue per la luminosità degli ambienti e buona distribuzione degli spazi interni:
- Ingresso accogliente con pratici armadi a muro
- WC ospiti
- Ampia e luminosa zona giorno con cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno con accesso diretto a due balconi
- Zona notte composta da 2 camere da letto e un bagno con doccia

Completano la proprietà 1 cantina e 1 posto auto in autorimessa (CHF 80'000.-, non incluso nel prezzo di vendita).

Flessibilità di acquisto e/o affitto:
- L'immobile può essere proposto anche in locazione o con formula rent to buy.
- È inoltre possibile acquistarlo completamente arredato, previo accordo con la proprietà.

Perfetto come abitazione principale o come casa di vacanza in quanto è possibile trasformarlo in residenza secondaria.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi urbani.


In einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Gegenden von Lugano bieten wir eine raffinierte Wohnung von ca. 115 m² zum Verkauf an, die sich in einem eleganten Gebäude befindet. Die Lage ist äußerst günstig: das Stadtzentrum, Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Dienstleistungen sind alle in kurzer Entfernung, während der See von Lugano in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden kann und die Möglichkeit zu herrlichen Panoramaspaziergängen bietet.

Das Haus zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die gute Aufteilung der Innenräume aus:
- Gemütlicher Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken
- Gäste-WC
- Geräumiger und heller Wohnbereich mit zum Esszimmer und Wohnzimmer offener Küche mit direktem Zugang zu zwei Balkonen
- Schlafbereich bestehend aus 2 Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche

Die Liegenschaft wird ergänzt durch 1 Keller und 1 Garagenplatz (CHF 80'000, nicht im Verkaufspreis inbegriffen).

Kauf- und/oder Mietflexibilität:
- Die Liegenschaft kann auch zur Miete oder auf Mietkaufbasis angeboten werden.
- Nach Absprache mit dem Eigentümer ist es auch möglich, das Objekt voll möbliert zu erwerben.

Perfekt als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus, da es möglich ist, es in einen Zweitwohnsitz zu verwandeln.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem ruhigen Wohnumfeld leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten städtischen Dienstleistungen zu verzichten


In one of the most desirable and prestigious areas of Lugano, we offer for sale a refined apartment of about 115 m², located in an elegant building. The location is extremely convenient: the city center, schools, stores, public transport and main services are all within a short distance, while the lake of Lugano can be reached on foot in a few minutes, offering the possibility of splendid panoramic walks.

The house is distinguished by bright rooms and good distribution of interior spaces:
- Welcoming entrance hall with practical built-in closets
- Guest WC
- Spacious and bright living area with kitchen open to the dining room and living room with direct access to two balconies
- Sleeping area consisting of 2 bedrooms and a bathroom with shower

The property is completed by 1 cellar and 1 parking space in the garage (CHF 80,000, not included in the sale price).

Flexibility to buy and/or rent:
- The property can also be offered for rent or on a rent to buy basis.
- It is also possible to purchase it fully furnished, subject to agreement with the property.

Perfect as a primary residence or as a vacation home as it is possible to turn it into a secondary...