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455 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 8'000'000
Eckdaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
455 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 8'000'000
Beschreibung
Renditeobjekt an zentraler Lage: Wohn- und Geschäftshaus
**Willkommen zu einem attraktiven Renditeobjekt, das sowohl Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten bietet. Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer erstklassigen, zentralen Lage, nur einen Katzensprung vom Bahnhof entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr macht diese Immobilie besonders attraktiv für Mieter und Gewerbetreibende.**
Das Gebäude umfasst zwei Gewerbebetriebe sowie 8 Wohnungen, darunter eine 5½-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse, die über der eigenen Wohnung liegt - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Alle Wohnungen und Gewerbe sind an langjährige Miete vermietet und bringen eine jährliche Mieteinnahme von knapp CHF 260'000.- ein. Sicherlich könnte diese Einnahmen noch einwenig optimiert werden.
**Urbanes Leben an bester Lage**
Die Lage des Objekts ist ein weiteres Highlight: In unmittelbarer Nähe finden Sie den idyllischen Rosenmattpark oder den Seeplatz - ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Die Kombination aus Wohnraum, Gewerbefläche und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Investition.
Dieses vielseitige Immobilienangebot vereint Wohnkomfort mit lukrativen Gewerbemöglichkeiten und stellt somit eine hervorragende Chance für Investoren dar. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser dynamischen Umgebung zu werden!
Das Gebäude umfasst zwei Gewerbebetriebe sowie 8 Wohnungen, darunter eine 5½-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse, die über der eigenen Wohnung liegt - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Alle Wohnungen und Gewerbe sind an langjährige Miete vermietet und bringen eine jährliche Mieteinnahme von knapp CHF 260'000.- ein. Sicherlich könnte diese Einnahmen noch einwenig optimiert werden.
**Urbanes Leben an bester Lage**
Die Lage des Objekts ist ein weiteres Highlight: In unmittelbarer Nähe finden Sie den idyllischen Rosenmattpark oder den Seeplatz - ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Die Kombination aus Wohnraum, Gewerbefläche und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Investition.
Dieses vielseitige Immobilienangebot vereint Wohnkomfort mit lukrativen Gewerbemöglichkeiten und stellt somit eine hervorragende Chance für Investoren dar. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser dynamischen Umgebung zu werden!
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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