1 Zimmer, 72 m², EG

An der **Oberdorfstrasse 6 in Baar** erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Ladenfläche im Erdgeschoss – mit optimaler Sichtbarkeit, starker Frequenz und idealem Umfeld für Retail, Feinkost oder Gesundheitsanbieter.

**Die Fläche im Überblick:**

* Verkaufsfläche: ca. 72,4 m², ideal zugeschnitten
* Nettomiete: 2'283 CHF / Monat

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* **Premium-Lage im Quartiercenter**, direkt am Hauptlauf
* **Starke Frequenz** durch Ankermieter wie Coop, Denner und Aldi
* **Hohe Sichtbarkeit** dank großzügiger Schaufensterfront
* **Zentrale Lage** im wachsenden Wirtschaftsraum Zug
* **Zahlreiche Parkplätze** ober- und unterirdisch für Kunden und Mitarbeitende
* **Geeignet u.a. für Apotheke, Drogerie, Feinkost oder Fachgeschäft*

**Standortvorteile:**

* Zentrale Position im Baarer Quartier – stark frequentiertes Nahversorgungsgebiet
* +10 % Einwohnerwachstum in den letzten 10 Jahren, besonders in der kaufkräftigen Schicht mittleren Alters
* Optimale Verkehrsanbindung: Zürich 26 km, Cham 10 km, Richterswil 22 km

**Ihr nächster Schritt:**

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem lebendigen Quartiercenter mit hoher Kaufkraft und perfekter Infrastruktur zu etablieren.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung:

?? +41 76 493 16 68

?? schell@release-immobilien.ch