4.5 Zimmer, 145 m²

Licht, Komfort und Harmonie nur wenige Schritte vom See entfernt

In einer ruhigen Lage, aber dennoch gut angebunden, empfängt Sie diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen Wohnhauses mit natürlicher Eleganz und einer Atmosphäre, die bereits wie zu Hause wirkt.

Sobald Sie eintreten, überkommt Sie das Gefühl von Raum, Licht und Serenität.
Das große Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zur überdachten Terrasse mit Südausrichtung, wo die Sonne sanft hereinströmt und einlädt, die eigenen Momente in Serenität zu verbringen.

Raumverteilung
Einladender Eingangsbereich, gut organisiert
Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse
Dienstzimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner
Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer
Zwei weitere geräumige Schlafzimmer
Zweites Badezimmer
Überdachte Terrasse mit Südausrichtung, ideal für entspannte Momente im Freien

Merkmale und Ausstattung
Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien
Porcellanato-Fliesen in der Wohnzone und in den Bädern
Parkett in den Schlafzimmern für einen warmen und natürlichen Touch
Kühlungssystem mit kontrollierter Entfeuchtung in jedem Raum

Neubau, Minergie-A-Standard, energieeffizient

Leben in Melano
Vor der Haustür liegt alles in Reichweite: Supermarkt, Apotheke, Bank, Gemeindehaus, Kindergarten, Geschäfte, Restaurants und das kommunale Lido von Melano, das in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Eine Bushaltestelle befindet sich 20 Meter entfernt, was jeden Ausflug bequem und schnell macht.

Dank der Nähe zur Autobahn können Sie morgens frei wählen, in welche Richtung Ihr Tag gehen soll:
nach Lugano, um sich im Stadtleben zu verlieren, oder nach Italien, um Como oder Mailand in kurzer Zeit und ohne Verkehr zu erreichen.
Eine wirklich strategische und einzigartige Lage, perfekt für diejenigen, die umgeben von Natur und See leben möchten, ohne auf städtischen Komfort und Bewegungsfreiheit zu verzichten.

Ergänzungen zur Immobilie
Großzügiger Keller im Preis inbegriffen
Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage (je CHF 50'000)
MÖGLICHKEIT DES KAUFES ÜBER DIE FORMEL RENT TO BUY ODER ÄHNLICHE FORMEL

Ein Zuhause, das nicht nur zu bewohnen, sondern zu lieben ist:
ein Ort, an dem Moderne und Ruhe aufeinandertreffen, wo jeder Tag mit dem Licht der Sonne beginnt und mit dem Blick auf den Monte San Giorgio endet, der bei Sonnenuntergang golden wird.