4.5 Zimmer, 110 m², 1. Stock

**Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Remetschwil – ruhig, gepflegt und mit gedeckter Terrasse**

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung in Remetschwil überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen gepflegten Ausbaustandard und eine naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung. Mit einer Wohnfläche von rund 110 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Der helle Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten und offener Küche schafft ein einladendes Raumgefühl. Die gedeckte Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein – sei es beim Frühstück im Freien oder zum Ausklang des Tages.

**Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:**

* Wohnfläche von 110 m² mit offener, lichtdurchfluteter Raumaufteilung
* Gedeckte Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden im Freien
* Gepflegter Ausbaustandard mit Keramikplatten im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern
* Moderne Küche mit Granitabdeckung und Geräten (2020 ersetzt)
* Nasszellen: Bad mit Dusche & Badewanne (2022/2023 modernisiert)
* Bodenheizung für angenehmes Raumklima
* Eigener Kellerraum (ca. 15 m²) und Tiefgaragenplätzeinklusive
* Energieeffiziente Pelletheizung

**Attraktive Wohnlage in Remetschwil**

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten 6-Parteienhaus in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum, der Schule und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Jogging oder Velotouren ein – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen.

Gute Anbindung an ÖV und schnelle Erreichbarkeit von Baden, Zürich und Aarau

Tiefer Steuerfuss von 92 % (ohne Kirchensteuer)

Familienfreundliches Umfeld mit hohem Erholungswert

Verkaufspreis: **CHF 975'000 inkl. Tiefgaragenplätze**

Bezug: ab Dezember 2026

Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter **vanheerden@rohrdorferberg-immobilien.ch** oder telefonisch unter **079 679 54 42**. Wir senden Ihnen gerne die ausführliche Broschüre zu und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung.

**Rohrdorferberg-Mutschellen Immobilien AG – Ihr Partner für Immobilien in der Region**