3.5 Zimmer, 75 m², 1. Stock

Schöne 3,5 Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss eines Zweifamilienhauses (eigenem Eingang) mit großem Balkon
( ca. 30 bis 40qm2) mit traumhafter Aussicht auf den Sihlsee ,die Alpen, Wald und Wiesen wartet auf Sie. Natur pur .
Die Vermietung erfolgt per sofort oder nach Vereinbarung ( 1.12.2025 oder 1.1.2026) direkt vom Eigentümer.
Wohnen wo andere Urlaub machen. Die gesamte Wohnung ist sehr hell und freundlich. Das Wohnzimmer hat einen direktem Zugang zum großen Balkon und hat eine offene Küche mit kompletter Einbauküche. Das zweite Zimmer
hat ein dreier Fenster Element mit Aussicht auf den großen Balkon und die Alpen. Das dritte Zimmer ist sehr ruhig gelegen und verfügt über ein Doppel und ein Einzelfenster mit Ausblick zum Wald und in die angrenzenden Wiesen und Natur. Die Böden sind gefliest oder verfügen über einen Laminatboden. Alle Fenster in der Wohnung sind neu mit höchstem Schall und Wärmeschutz ausgestattet. Die Decke der Wohnung wurde komplett neu Wärmegedämmt.
Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster zum Lüften sowie eine Badewanne und ein großer Doppelwaschtisch
mit Einbauschränken und Spielschrank. Die eigene Waschmaschine sowie der eigene Tumbler haben auch ihren Platz im Badezimmer. Der offene Wohnbereich hat einen Schwedenofen für angenehme Wärme und gemütliche Stunden.
Die Nebenkosten von 80,-- Franken beziehen sich auf eine Person bei zwei Personen würden sich diese um 30,-- Franken also 110,-- Franken pro Monat erhöhen auf Grund des höheren Wasser und Abwasserverbrauchs. In den Nebenkosten
sind die Kosten für die Elektroheizung und die Warmwasserbereitung ( eigener Warmwasserboiler) nicht enthalten. Diese Kosten bezahlt der Mieter direkt an die EKZ. Die Grundstückspflege ( für den oberen Bereich den der Mieter mit nutzen darf) sowie die Schneeräumung erfolgt direkt durch den Mieter. Falls dieses nicht gewünscht ist kann es auch von einer Firma erledigt werden und dementsprechend würden sich die Nebenkosten erhöhen. Die Wohnung ist ideal für 1 bis 2 Personen. Zu der Wohnung kann eine Einzelgarage zum Preis von 150,-- Franken pro Monat dazu gemietet werden. Kaution 2 Monatsmieten!
Bei Interesse schreiben Sie bitte noch ein paar nette Worte zu sich und zu wann Sie suchen und ob alleine oder zu zweit!
Besten Dank hierfür !