Haus

Pollegio

Willkommen in dieser exklusiven Villa, einer Eigenschaft mit einzigartigem Charme, die sich durch ihre elegante Architektur und die besondere Anordnung der Räume auszeichnet. Zu den wertvollsten Elementen gehören der Pool, der gepflegte Garten mit Terrasse und überdachtem Patio sowie eine charakteristische Grotte, die wirklich selten in ihrer Art ist.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 769 m2 und 16,5 Räumen bietet die Villa große Räume und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die innere Verteilung wurde konzipiert, um den größtmöglichen Komfort zu gewährleisten und kann auch Bedienstetes aufnehmen, indem sie jedem die eigene Unabhängigkeit sichert. Die Apartments und Zimmer verfügen alle über ein eigenes Badezimmer und in einigen Fällen auch über eine Küche oder die Vorbereitung für die Installation einer Küche. Die Räume können jedoch leicht an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden.

Diese Eigenschaft eignet sich auch als Sitz für ein Unternehmen mit Repräsentanz, dank ihrer Struktur und ihrer strategischen Lage in der Region. Der Pool und die Grotte werden durch ein Warmwasser-Heizsystem beheizt, das ihre Nutzung während des gesamten Jahres ermöglicht, auch in den Wintermonaten.

Die Villa wurde 1969 erbaut und wurde im Laufe der Jahre Gegenstand einiger Renovierungsarbeiten. Einige Bereiche, wie die Bäder und die Küche, benötigen jedoch eine Modernisierung. Das Heizsystem, das zu dieser Zeit erneuert wurde, wurde immer regelmäßig gewartet und kann in Zukunft durch eine modernere und effizientere Lösung ersetzt werden. Zu den empfohlenen Maßnahmen gehören auch Energieeinsparungen, wie der Austausch der Fenster.

Lassen Sie sich von dieser fantastischen Villa verführen, zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren!