3.5 Zimmer, 94 m², Untergeschoss

Objektbeschreibung
In gepflegter und ruhiger Wohnlage in Root (LU) steht diese helle und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Mit einer Hauptnutzfläche von 93.5 m² sowie einem sonnigen Balkon von 16.5 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Personen mit Platzbedarf und Sinn für Komfort.
Die Wohnung befindet sich im 1. Gartengeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch hochwertige Materialien (Eichenholzparkett), durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.
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Raumaufteilung und Ausstattung
• Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• Offene, moderne Küche mit hochwertigen Geräten
• Bad/WC mit eigenem Waschturm (V-Zug)
• Separates Dusche/WC
• Balkon (16.5 m²) mit viel Platz zum Entspannen
• Bodenheizung, Eichenparkett- und Keramikbeläge
• Elektrische Storen
• Grosszügiger Einbauschrank im Eingangsbereich
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Weitere Vorteile
• Einstellhallenplatz mit Elektroladestation inklusive
• Eigener Kellerabteil
• Liftanlage im Gebäude
• Ruhige, familienfreundliche Umgebung
• Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe
• Mitgliedschaft im Siedlungsverein Wilmisberg
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Mietkonditionen
• Nettomiete: CHF 2'100.–
• Nebenkosten (Akonto): CHF 210.–
• Einstellhallenplatz: CHF 140.–
• Monatsmiete total: CHF 2'450.–
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Lage
Root liegt ideal zwischen Luzern und Zug und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr (S-Bahn) sowie die Autobahn. In wenigen Minuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete.
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Kontakt
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen ich Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.
?? Telefon: +41 79 354 05 81 (Whattsapp bevorzugt)
?? E-Mail: s-matti@bluewin.ch