12 Zimmer, 1160 m²

**Wir haben die Ehre, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt anzubieten, das sich durch sein großes Potenzial für multiple Nutzung auszeichnet.**
**Tatsächlich kann dieses historische Objekt aus dem Jahr 1580, das über einen etablierten Ruf verfügt, nach Renovierungsarbeiten für Investoren, private Personen, die eine professionelle und Wohnnutzung kombinieren, ein Showroom, einen medizinischen Bereich oder eine Rückkehr zu seiner ursprünglichen Bestimmung: ein Restaurant, geeignet sein.**

Seine Lage in der beliebten Gemeinde Vufflens-le-Château in der Nähe von Morges, die es schnell mit dem MBC verbindet, ermöglicht es, von einer ländlichen Umgebung nur wenige Minuten von der Stadt zu profitieren.
Das Anwesen mit dem Namen "La Garde" zeichnet sich durch einen unverkennbaren Charme mit patrimonialen Aspekten aus, die bei den Renovierungen im Jahr 1989 und seiner sorgfältigen und ständigen Pflege im Laufe der Jahre erhalten geblieben sind, da es das berühmte gastronomische Restaurant "L'Hermitage" bis 2022 beherbergte.

Derzeit besteht dieses historische Gebäude aus einem Empfangsbereich, Empfangssalons, prächtigen Speisesälen, einer Veranda und einer professionellen Küche (2015).
Das Ensemble ist auf 2 Ebenen verteilt und verfügt über multiple Servicebereiche, klimatisierte Weinkeller, einen Raucherraum, einen Brotbackofen, Kühlkammern.




Die Dachboden sind für eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung reserviert.


Das ursprüngliche Grundstück wurde harmonisch unterteilt und dem Anwesen ein Grundstück mit einem Garten von 2'592 m2 zugewiesen, der superb mit Bäumen bestanden ist.
Die Parkmöglichkeiten sind dank 7 Parkplätzen, die dem Anwesen gegenüberliegen, sowie Plätzen im Innenhof einfach.

**Wir laden Sie ein, uns für weitere Informationen und einen Besuch vor Ort zu kontaktieren, um Ihr zukünftiges Projekt zu entdecken.**