3.5 Zimmer, 150 m², 4. Stock

Direkt **am Seeufer**, bieten wir zum Verkauf eine **elegante Attikawohnung mit 3,5 Zimmern** mit einer **atemberaubenden Panoramavista auf den Luganersee**.

Die Residenz liegt in einer **privilegierten und sehr komfortablen Lage**, nur wenige Schritte vom **Uferpromenade von Melide** und seinem historischen Kern, einem charakteristischen Dorf, das suggestive Ausblicke und eine authentische Atmosphäre bietet.
Die Wohnung empfängt mit einem großen Eingang, der mit **Maßanfertigungs-Schrankwänden** bereichert ist, funktional und perfekt in die Einrichtung integriert. Von hier aus gelangt man zur Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem **luxuriösen Badezimmer** mit Badewanne, Dusche und Bidet.
Es folgt ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit moderner Dusche.

Der Wohnbereich ist hell und einladend, gekennzeichnet durch eine **brandneue offene Küche**, ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation. Der Raum öffnet sich zu einem komfortablen Essbereich und einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer **geräumigen überdachten Terrasse**, ideal, um Entspannung und Geselligkeit während des größten Teils des Jahres zu genießen.

Eine Attika, die **modernen Komfort, Eleganz und eine unvergleichliche Lage** vereint, perfekt für diejenigen, die in direktem Kontakt mit dem See in einer raffinierten und entspannten Umgebung leben möchten, mit einem Verwalter und Nachtwache mit geschütztem Wachpersonal.

Zum Abschluss des Objekts gehört ein Keller und ein Parkplatz in der Garage.

Diese Residenz hat alles, was man sich wünschen kann, eingebettet in einem wunderschönen Park mit Swimmingpool, Sonnenterrasse und Sauna.
Es ist möglich, das Anwesen auch als Ferienhaus zu erwerben.

Klimaanlage im Schlafbereich.

Verkaufspreis CHF 1'485'000.- + CHF 60'000.- Parkplatz in der Garage
Gesamtpreis CHF 1'545'000.-

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.