5.5 Zimmer, 160 m²

Erstellt im Jahr 1962, bietet dieses Architektenhaus auf einer einzigen Ebene von 160 m2 einen großen Wohn- und Essbereich, der von Licht durchflutet ist, und vier Zimmer. Grundstück von 1908m2 mit einem großen Garten. Im Untergeschoss: Doppelgarage, Keller und Waschküche. Es besteht die Möglichkeit, die aktuelle Fläche mit einem zweiten Stockwerk zu verdoppeln oder abzureißen und zwei Reihenhäuser zu bauen.

Um einen spektakulären Eingangsbereich herum sind die Räume wie folgt angeordnet:

- Großer Wohn- und Essbereich mit Kamin und Gartenzugang, mit Parkett und über die gesamte Länge Fenster mit Gartenblick
- Ein großer, baumbestandener Garten von etwa 1600m2 mit einer gepflasterten und überdachten Fläche sowie einem Gemüsegarten
- Moderne Küche mit einer Tür, die auf eine seitliche, überdachte Terrasse führt
- Gästetoilette

Durch einen Verbindungsgang mit Einbauschränken gelangt man zum Schlafbereich:
- Vier Schlafzimmer mit Parkett und Einbauschränken - das letzte Schlafzimmer ist durch eine Tür mit dem Wohnzimmer verbunden
- Ein Badezimmer mit WC/Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne

Im Untergeschoss:
- Doppelgarage
- Weinkeller/Technikraum
- Waschküche

Wissenswertes:
- Unausgeschöpfte Baurechte: Erweiterung möglich auf 2 Wohnungen durch Aufstockung oder Bau von 2 Reihenhäusern auf 2 Etagen (die baureife Fläche entspricht 1/8 der Grundstücksfläche, also 238m2 auf zwei Etagen, insgesamt 476m2).
- Das Haus wurde 2017 (Küche und Malerarbeiten), 2014 (Heizung) und 2008 (Fenster) renoviert
- Bushaltestelle Montéclard in 2 Minuten zu Fuß erreichbar; sie wird von der Linie 44 der tl bedient, die zum Endpunkt der Metro m2 in Croisettes führt und es ermöglicht, den Bahnhof Lausanne in 25 Minuten zu erreichen