4.5 Zimmer, 146 m², 1. Stock

Die stilvolle 4.5-Zimmerwohnung liegt am nördlichen Rand der Burgdorfer Altstadt in einem 3-Parteienhaus mit Baujahr 2002. Das Gebäude ist ein moderner Bau und beherbergt im Erdgeschoss die Stiftung / Verwaltung des Franz Gertsch-Museum. Das Gebäude entstand nach einem städtebaulichen Architekturwettbewerb auf dem ehemaligen Milka-Areal. Das Siegerprojekt stammt von den Langnauer Architekten Jörg und Sturm. Der Bau besteht aus mehreren ineinandergreifenden Betonelementen und vielen Glasfronten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, verfügt über 146 m2 Wohnfläche sowie 35 m2 gedeckter Terrasse mit praktischem Reduit und schöner Sicht ins Quartier und auf den Stadtpark. Sie verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem grossen Wohn-/Esszimmer (53 m2) plus offener Küche, drei Einzelzimmer (21 m2, 15 m2 und 13 m2) mit bodenebenen Fensterfronten sowie drei Nasszellen - einmal mit Badewanne und Dusche, einmal mit Dusche und ein separates WC. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und der Innenausbau ist sehr hochwertig mit massivem Eichenparkett im Wohnraum und in den Zimmer sowie elegante Schieferplatten in der Küche und in den Nasszellen. Die Wohnung ist durch den praktischen Grundriss mit dem grossen Wohn-/Essraum, den grosszügigen Zimmern sowie den Nasszellen sehr modern und durch die grossen Fensterfronten sehr hell und sonnig. Zur Wohnung gehören zudem zwei Einstellhallenplätze, ein grosser Kellerraum sowie ein eigener Waschraum mit Waschmaschine und Secomat. Die Wohnung kann mit dem Lift direkt aus der Einstellhalle erreicht werden und ist zudem stufenlos (behindertengerecht).

Das Museum Franz Gertsch liegt zwischen dem Bahnhofsquartier und der Altstadt an einer schönen Flanierzone. Sämtliche Infrastrukturangebote, mehrere Schulstandort, die Angebote des öffentlichen Verkehrs sowie der schöne Stadtpark sind in Gehdistanz zu erreichen. Das schöne Städtchen Burgdorf bietet eine Altstadt mit historischen Gebäuden, eine spätgotische Stadtkirche sowie mehreren Museen, unter anderem das Franz-Gertsch-Museum. Besonders erwähnenswert ist zudem das mächtige Schloss. Die Liegenschaft liegt nördlich der Burgdorfer Altstadt, das Schloss Burgdorf befindet sich in 400 m Entfernung. Gut zu erreichen sind auch die Angebote des öffentlichen Verkehrs; der Bahnhof Burgdorf befindet sich in ca. 400 m Entfernung und bietet neben diversen S-Bahnlinien viertelstündlich eine direkte Verbindung nach Bern und wird zudem von mehreren Buslinien in alle Richtungen frequentiert. Die Autobahneinfahrt „Lyssach“ auf die A1 ist ca. 3 km entfernt. Der Kindergarten Kronenhalde liegt in 350 m Entfernung und das Unter- und Oberstufenschulhaus Pestalozzi-Gotthelf in 200 m Entfernung.