3.5 Zimmer, 68 m², 3. Stock

**Kommen Sie und entdecken Sie diese sehr schöne 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines kleinen Gebäudes mit 4 Wohnungen.** **Die Wohnung wurde 2023 mit viel Geschmack renoviert, indem eine neue Küche eingebaut und die gesamte Wohnung und die Holzelemente gestrichen wurden.**

Nur 15 Minuten von der Autobahnausfahrt und den Badeorten Lavey entfernt, ist Morcles ein ideales Dorf für Natur- und Ruhe liebende Menschen. Diese Wohnung bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Cime de l'Est auf einer Seite und auf die Dents de Morcles auf der anderen. Ein neues Gasthaus, das Unterkunft und Gastronomie bietet, hat gerade im Dorf eröffnet und bringt eine frische Brise und menschliche Wärme in die Region. Diese Eröffnung bietet eine gute Gelegenheit, sowohl für die Einheimischen als auch für vorbeikommende Touristen.

**Die Aufteilung dieser 68 m2 großen Wohnung ist wie folgt:**


* Eingangshalle mit 1,5 m2 großem Abstellraum
* Wohnzimmer mit sichtbarer Dachkonstruktion von 27,5 m2
* Küche von 7 m2
* 2 Schlafzimmer von 9,5 und 7,5 m2
* Badezimmer von 3 m2



Ein privater Keller vervollständigt dieses Objekt. Außenparkplatz zusätzlich und obligatorisch: CHF 15'000.-

**Monatliche PPE-Gebühren**: CHF 350.-
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Verkaufspreis** : CHF 278'000.-
Wohnung : CHF 263'000.-
Außenparkplatz : CHF 15'000.- **Hinweise:**


* Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung
* Verkauft möbliert oder unmöbliert
* 2013 mit viel Geschmack renoviert



Morcles ist Teil der Gemeinde Lavey-Morcles im Kanton Waadt. In der Nähe können Sie sich auch in den Badeorten Lavey entspannen, genießen Sie einen entspannten Moment allein, zu zweit oder mit der Familie. Ebenfalls nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seinem tausendjährigen Kloster, 20 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda, 35 Kilometer von Montreux und seinem international renommierten Jazz-Festival entfernt. **

Dieses Objekt kann als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz verkauft werden.
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Verkäuflich als Zweitwohnsitz