12 Zimmer, 526 m²

Hôtel-Restaurant à fort potentiel à Grimentz
Hôtel-Restaurant à fort potentiel d'exploitation à Grimentz, Anniviers

Bâtiment de 526m² et 12 pièces

Chiffre d'affaires possible jusqu'à 1'000'000 CHF 

Vendable aux étrangers non résident Suisse

Une opportunité rare d'investissement au coeur de l'un des plus beaux villages du Valais.

Idéalement situé dans le centre historique de Grimentz, cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une destination touristique parmi les plus prisées de Suisse.

Véritable joyau de la Vallée d'Anniviers, Grimentz attire une clientèle suisse et internationale fidèle, au pouvoir d'achat élevé.

L'établissement est installé dans un chalet plein de caractère, à la fois moderne, confortable et chaleureux. Il propose 5 chambres spacieuses, chacune dotée d'un balcon privé offrant une vue dégagée sur les sommets environnants. L'espace bien-être avec sauna vient compléter les prestations de l'hôtel, ajoutant une réelle valeur à l'exploitation.

Côté restauration, une cuisine professionnelle vaste et parfaitement équipée permet d'optimiser la performance de l'établissement.

L'hôtel-restaurant bénéficie en outre de deux terrasses, l'une dédiée à la clientèle hôtelière, l'autre au restaurant.

Un grand parking situé à proximité immédiate facilite l'accès à l'hôtel et constitue un atout majeur pour la clientèle.

En hiver, un domaine skiable relié à Zinal, offrant plus de 115 km de pistes .

En été, des activités variées telles que randonnées, VTT, gastronomie locale et événement culturels.

Le marché hôtelier restreint garantit des taux d'occupation élevés et une excellente rentabilité. Le marché immobilier, quant à lui, demeure particulièrement dynamique, avec une demande largement supérieure à l'offre, gage de valorisation patrimoniale durable.

Facilement accessible depuis Sierre (30 minutes) et proche des principaux axes valaisans, cet établissement représente une opportunité unique d'investissement, alliant rendement, prestige et plaisir d'exploiter un bien de caractère dans un cadre alpin d'exception.

 

Disposition :

 

Rez-de-chaussée :

-        Bar donnant sur la salle de restaurant avec cheminée centrale

-        Cuisine professionnelle

-        WC

-        Locaux techniques et de stockage

1er étage :

-        Salon

-        Accueil de l'hôtel

-        Deux chambres doubles, avec balcons et salles de bains

 

2ème étage :

-        Deux chambres doubles, avec balcons et salles de bains

 

3ème étage :

-        Suite avec espace salon et deux lits, chambre double, salle de bain et WC séparés, balcon.

 

Annexe :

-        Espace sauna

-        Buanderie

 

Commodités et particularités :

-        Vendable aux étrangers non résident Suisse

-        Marché hôtelier restreint

-        Marché immobilier dynamique

-        Station quatre saisons

-        Clientèle suisse et internationale,  fidèle et à haut pouvoir d'achat

-        Emplacement de choix dans le centre historique de Grimentz

-        Grand parking à proximité immédiate

-        Accès facile depuis Sierre et proche des axes principaux

-        Espace sauna

-        2 terrasses

-        Balcons et salle de bains privatives pour chacune des chambres

-        Cuisine professionnelle vaste et parfaitement équipée

-        Chiffre d'affaires possible jusqu'à 1'000'000 CHF

 

Disponibilité : à convenir

 

Courtière responsable du bien:

Luard Luna



 

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch