6.5 Zimmer, 265 m²

**Diese sehr schöne Immobilie, die eine optimale Besonnung bietet, verfügt über 265 m2 Wohnfläche, wurde 1982 erbaut, regelmäßig renoviert und sehr gut gepflegt und liegt ruhig auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 8218 m2, das größtenteils bebaubar ist.**

**Die Gemeinde Fahy liegt 15 Minuten vom TGV entfernt, der nach Paris führt und in 2 Stunden und 30 Minuten erreichbar ist, 1 Stunde von Basel und 15 Minuten von Porrentruy.**

**Sie präsentiert sich wie folgt:**

**Der Keller verfügt über einen gut dimensionierten Atomschutzbunker sowie einen Technikraum.**

**Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit Maßmöbeln, eine voll ausgestattete Küche (Dampfgarer und herkömmlicher Ofen, Induktionskochfeld, eine zentrale Insel mit zahlreichen Stauräumen,...), ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Einbaukamin.**

**Alle diese Wohnräume haben Zugang zum Außenbereich.**

**Diese Ebene verfügt auch über ein Gästetoilette, eine Waschküche mit Waschbecken, einen Abstellraum, einen Bastelraum, einen Weinkeller, einen Technikraum für den Öl- und Holzheizkessel sowie eine Garage mit automatischer Tür.**

**Das 1. Obergeschoss besteht aus einem großzügigen Flur, der die Einrichtung eines Bürobereichs ermöglicht, fünf Schlafzimmern, einem kleinen Raum, der als Ankleide oder anders genutzt werden kann, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet sowie einem separaten WC und Waschbecken.**

**Im 2. Obergeschoss finden Sie einen großen, isolierten und über die gesamte Dachfläche zugänglichen Dachboden. Dieser Bereich kann zu zusätzlichen Räumen ausgebaut werden.**

**Außenbereiche:**

**Eine überdachte Terrasse, die temperiert werden kann, ein großes, vollständig gesichertes Schwimmbad. Letzteres ist autark dank seiner eigenen Wärmepumpe.**

**Der Entspannungsbereich verfügt über mehrere Abstellräume, die zu einem Wellnesszentrum ausgebaut werden können.**

**Der große, baumbestandene Park vervollständigt das Ensemble sowie ein vollständig umzäunter Hühnerstall.**

**Heizung: Öl / Holz (Tank mit 8.800 Litern), Wärmepumpe (Schwimmbad), Kamin mit Einbaukamin.**

**Fenster mit Doppelverglasung und elektrisch bedienbaren Dachfenstern. Wasserenthärter durch Elektrolyse.**

**Haus mit Alarmeinrichtung, Bewegungsmelder, Innen- und Außenkameras.**