6 Zimmer, 86 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 750'000
7188 Sedrun
Via Bugnei 11
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Objektart
Haus
Zimmer
6
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
86 m²
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
384 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 750'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Kabel-TV
Beschreibung
Schönes 6-Zimmer-Einfamilienhaus an sonniger Lage in Sedrun
Das 6-Zimmer-Einfamilienhaus
Im **Erdgeschoss**befinden sich ein grosser Flur, der alle Räume verbindet, ein geräumiges Schlafzimmer mit Südblick, zwei kleinere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschbadewanne, eine kompakte Küche sowie das helle Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnzimmer erfolgt der Zugang zum Balkon (ca. 14m²) , der eine traumhafte Panoramasicht eröffnet und über eine Treppe mit dem Garten verbunden ist.Über eine Falltreppe ist das **Obergeschoss**erschlossen, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Lavabo sowie Estrichräume unter der Dachschräge befinden. Das Untergeschoss beherbergt eine Garage mit Platz für ein Auto, den Heizungsraum mit Elektroboiler sowie ein kleines Kellerabteil. Vor der Garage stehen drei zusätzliche Parkplätze zur Verfügung.
Die Liegenschaft wird über einen Elektrospeicherofen im Wohnzimmer und Elektroheizern in den übrigen Räumen beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler. Die Hauptnutzfläche des Hauses beträgt ca. 86 m².
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch einen gewissen Renovations- und Modernisierungsbedarf auf, insbesondere im Hinblick auf die energetische Sanierung und die Heiztechnik.
Der Balkon und Garten rund ums Haus laden zum Verweilen ein und bieten einen unverbaubaren Blick auf die imposante Bergwelt. Im Winter ist die SkiArena Andermatt+Sedrun+Disentis mit dem öffentlichen Verkehr bequem und rasch erreichbar. Im Sommer locken klare Bergseen, Wanderwege und Biketrails.
Das Einfamilienhaus steht **per sofort** zur Verfügung. Der **Verkaufspreis** liegt bei **750'000 CHF** (inkl. Grossteil des Mobiliars).
Zusätzliche und detaillierte Angaben zum Objekt finden Sie in der beiliegenden Dokumentation.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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