3 Zimmer, 94 m²

Diese reizvolle Gewerbeimmobilie, bestehend aus drei großzügigen, miteinander verbundenen Räumen, befindet sich in bester Lage im Herzen der Altstadt von Locarno und bietet einen malerischen Blick auf die Piazza dei Riformati.

Zwei große Schaufenster direkt zur Piazza sorgen für optimale Sichtbarkeit und ein einladendes Erscheinungsbild - ideal für ein repräsentatives Geschäft, Atelier oder Showroom.
Ein besonderes Highlight sind die zwei unabhängigen Eingänge auf unterschiedlichen Straßen, die Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - perfekt, um verschiedene Bereiche oder Kundenströme zu trennen.

Gegenüber der Liegenschaft befinden sich öffentliche Parkplätze, die Kunden und Besuchern einen bequemen Zugangermöglichen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der gemeinsame Garten, ein idyllischer Rückzugsort mitten in der Altstadt. Hier lässt sich die Pause unter freiem Himmel genießen - ein steinernes Gartentisch-Ensemble lädt zu entspannten Momenten in authentischer Atmosphäre ein.

Ein Objekt mit Charme, Charakter und ausgezeichneter Lage - ideal für alle, die einen besonderen Ort im historischen Herzen von Locarno suchen.


******************************

Questa affascinante proprietà commerciale, articolata in tre ampi spazi interconnessi, si trova in una posizione privilegiata nel cuore della Città Vecchia di Locarno, affacciata sulla pittoresca piazzetta dei Riformati. Le due vetrine esposte direttamente sulla piazza garantiscono un'eccellente visibilità e un forte impatto visivo per qualsiasi attività commerciale o showroom di prestigio.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle due entrate indipendenti, situate su vie differenti, che offrono flessibilità e praticità d'uso - ideali per chi desidera distinguere i flussi di clientela o creare due ambienti complementari.
Sul lato opposto della strada si trovano comodi posteggi pubblici, che assicurano un facile accesso a clienti e visitatori.
A completare questa rara opportunità, un giardino comune incorniciato dal fascino storico del centro, dove è possibile godersi piacevoli pause all'aperto. Il suggestivo tavolo in sasso invita a momenti di relax o convivialità in un'atmosfera autentica e riservata.
Un luogo che unisce carattere, posizione e comfort - perfetto per chi cerca uno spazio unico nel cuore pulsante di Locarno.