4.5 Zimmer, 142 m², 2. Stock

Highlights Objekt:
- Sehr gepflegte 4.5-Zimmer Attika-Maisonette-Wohnung mit 141.7 m² Wohnfläche
- Wohnung über zwei Stockwerke (Ober- und Attikageschoss)
- Grosse Terrasse mit 65.4 m² mit Aussicht in die Urner Bergwelt
- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Cheminée
- Drei geräumige Zimmer und zwei moderne Badezimmer
- Reduit mit Waschmaschine, Tumbler sowie weitere Abstellräume
- Separater Hobbyraum / Büro im Untergeschoss
- Hochwertiger Innenausbau und zusätzliche Investitionen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Abstellplatz in eigener Garage
- Privater Abstellplatz für zwei Fahrzeuge vor Garage

Highlights Standort:
- Zentrale, ruhige Lage in Bürglen umgeben von der Urner Bergwelt
- Altdorf (Kantonshauptort) in unmittelbarer Nähe
- Guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Sehr gute Anbindung an Luzern (45 km), Zug (47 km), Zürich (80 km)
- Direkte Anbindung an die Nord-Süd-Achse, ideal für Reisen ins Tessin
- Charmanter Dorfcharakter mit guter Infrastruktur
- Schulen, Gemeinde, Post, Bank und Gastronomie in wenigen Minuten erreichbar
- Idealer Wohnort für Familien und Naturliebhaber

Highlights Innenausbau & zusätzliche Investitionen:
- Einbau Cheminée (Cheminéeeinsatz-Bauweise) mit Strahlungswärme
- Einbau eleganter Infrarot-Heizkörper
- Hochwertige Möblierung - darunter Betten, Arbeitstische, Küchentisch, Stühle und Sofas - ist im Kaufpreis inbegriffen
- Massgefertigte Einbauschränke sind im Kaufpreis inbegriffen
- Hochwertiger, dunkel geräucherter Eichenparkett verlegt und massive Eichen-Treppentritte
-Jomatec Videoüberwachungsanlage für mehr Sicherheit

Verkaufspreis:
- 4.5 Zimmer Attika-Maisonette-Wohnung: CHF 1'330’000.-
- Verkaufspreis 1 Zimmer Hobbyraum: CHF 90’000.-
- Verkaufspreis Garage und zwei Aussenparkplätze: CHF 80’000.-

Total: CHF 1'500'000.-