3.5 Zimmer, 85 m², EG

**Prächtige, helle Wohnung von 85,30 m2, 3,5 Zimmer, im Erdgeschoss eines 2017 erbauten Gebäudes mit Aufzug, nahe allen Annehmlichkeiten.**

**Diese Immobilie umfasst einen Eingangsbereich, eine voll ausgestattete offene Küche zum Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse von 14 m2 mit Sonnenschutz und einem Gartenbereich von etwa 57 m2, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC mit Waschmaschine und Trockner, ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einen Keller von 11,40 m2.**

**Zwei Parkplätze im unterirdischen Garage vervollständigen das Ensemble.**

**Darüber hinaus sichert ein Videointerfon den Haupteingang des Gebäudes.**

**Gasheizung.**

**Das Gebäude ist auch mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die eine spürbare Reduzierung der individuellen Stromrechnungen über das Jahr ermöglichen.**

**Verfügbar ab 01.01.2026.**

**Monatlicher Nettomietzins: CHF 1470,00**

**Nebenkosten: CHF 270,00**

**Monatlicher Bruttomietzins: CHF 1740,00**