1910 m², 2. Stock

**Modern, Flexibel und Mitten im Geschehen!**

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einer der besten Lagen von Baden zu positionieren! Der Power Tower, ein architektonisches Meisterwerk im neuen Stadtquartier Baden Nord, bietet moderne Büroflächen, die durch ihre hohe Visibilität und optimale Erreichbarkeit bestechen.

In zentraler Lage an der Bruggerstrasse gelegen, bieten die Büroflächen im 2. und 3. Obergeschoss eine attraktive, flexible Nutzungsmöglichkeit. Die bereits ausgebauten Flächen bieten alles, was Unternehmen für eine repräsentative und effiziente Arbeitsumgebung benötigen.

**Ihre Vorteile im Überblick:**

* **Grosszügige Büroflächen**:
- 2. Obergeschoss: 850 m2
- 3. Obergeschoss: 1'060 m2
- Gesamtfläche: 1'910 m2

* **Moderne Ausstattung**:
- Hochwertiger Mieterausbau bereits vorhanden
- Eine moderne Küche, die zu einem angenehmen Arbeitsumfeld beiträgt
- Direktzugang zur Dachterrasse; ein perfekter Ort für entspannte Pausen oder kreative Meetings

* **Erstklassige Dienstleistungen**:
- Empfangsservice in der Eingangshalle
- Hauseigenes Restaurant für eine gemütliche Mittagspause
- Modernes Auditorium für Präsentationen, Apéros und Veranstaltungen
- Garderobenraum für zusätzlichen Komfort

* **Perfekte Verkehrsanbindung**:
- Bahnhof Baden in nur wenigen Gehminuten erreichbar
- Busverbindungen (RVBW) direkt vor dem Gebäude
- Öffentliche Tiefgarage für Mitarbeitende und Besucher

* **Flexibles Nutzungskonzept**:
- Büro- und Lagerflächen individuell anpassbar, je nach Ihren Bedürfnissen und Anforderungen

**Mietkonditionen**

* Büroflächen: CHF 220 CHF / m2 pro Jahr
* Lagerflächen: CHF 117CHF / m2 pro Jahr

Positionieren Sie Ihr Unternehmen in diesem aussergewöhnlichen Gebäude und profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur, einem modernen Arbeitsumfeld und einer erstklassigen Lage.

Wir stehen Ihnen gerne für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.