4.5 Zimmer, 98 m², EG

Suspendu entre la nature et la ville, naît une **résidence exclusive** qui réinterprète la vie moderne avec harmonie, lumière et beauté.

À Pregassona, dans une position dominante et panoramique, surgira d'ici mars 2027 un raffiné condominium composé de , chacun conçu pour accueillir la vie avec confort et style.

Les larges fenêtres ouvrent la vue sur le **Malcantone, le Monte Lema et le Monte Tamaro**, vous offrant un panorama qui change de couleur avec les saisons.

Chaque appartement se distingue par , où l'élégance rencontre la fonctionnalité : de grandes zones de jour avec des cuisines modernes, des chambres confortables, des terrasses ou des jardins privés.

La **résidence est conçue selon les normes Minergie/CECE**, avec un système photovoltaïque et un chauffage à pompe à chaleur réversible qui permet également le refroidissement au sol.

Le système **Smart Home** permet de contrôler facilement le chauffage, le refroidissement et la protection solaire, garantissant le maximum de bien-être en toutes saisons.

Immergé dans la tranquillité mais à seulement **5 minutes du centre de Lugano**, la propriété offre la parfaite fusion entre calme et commodité : les magasins, les écoles et les services sont à portée de main, tandis que les sentiers et les grottes typiques de la région vous invitent à redécouvrir le côté le plus authentique du Tessin.

L'achat à cette phase permet de et de créer sa **maison sur mesure**, avec **des conditions favorables pour l'achat sur plan**.
**Caractéristiques principales**

* 8 appartements de 4,5 pièces
* Livraison prévue : mars 2027
* Finitions de haut standing, personnalisables
* Classe énergétique Minergie/CECE
* Système photovoltaïque
* Chauffage et refroidissement au sol avec pompe à chaleur
* Système Smart Home
* Terrasses ou jardins privés
* Position tranquille et panoramique
* À 5 minutes du centre de Lugano
* Possibilité de résidence secondaire

Un projet qui allie **innovation, efficacité et beauté**, dédié à ceux qui souhaitent une maison qui reflète leur mode de vie : **élégant, contemporain et authentique**.