11 Zimmer

**Diese historische Farm, die auf 1666 zurückgeht, liegt im alten Zentrum des Dorfes Soubey und nur wenige Schritte vom Doubs entfernt. Sie wird Sie mit ihren harmonisch überdachten Volumina, ihrer hohen Renovierungsqualität und der großen Sorgfalt, die bei der Auswahl der Materialien angewandt wurde, bezaubern.**

**Die Eigentümer haben die Räumlichkeiten durch eine Renovierung zwischen 2020-2025 und die Schaffung von drei Apartments mit schönen Dimensionen sowie durch die Konzeption eines Empfangsraums in der alten Scheune sublimiert, der als Ausbildungszentrum, für private Feiern – Geburtstage, Jubiläen, Hochzeiten – oder als sozialer Treffpunkt in einem Projekt dienen kann, das die Apartments für Urlaubsprojekte umfasst.**

**Sie präsentiert sich wie folgt:**

**1. Apartment im Dachgeschoss, Ost-Süd.**

**Erdgeschoss: Eine ausgestattete Küche – Ceranfeld, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank –, ein Keller, ein Wohn-/Esszimmer – Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren.**

**1. Obergeschoss: Ein Schlafzimmer/Büro, das zum Treppenaufgang offen ist, ein Duschbad und eine Toilette, ein Schlafzimmer mit schönen Dimensionen.**

**Die Unterkunft ist mit einem alten Steinwaschbecken ausgestattet, einem ursprünglichen Element, das Charme verleiht und den historischen Charakter des Gebäudes bezeugt.**

**Dieses Apartment verfügt über eine private Terrasse.**

**Die Möbel sind im Verkaufspreis inbegriffen.**

**2. Apartment im Dachgeschoss, Süd-West.**

**Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich, eine ausgestattete Küche – Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen –, ein großes Wohn-/Esszimmer mit einem alten Backofen – Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren.**

**1. Obergeschoss: Ein Flur, ein Duschbad und eine Toilette, ein Waschbecken in einem offenen Bereich, zwei Schlafzimmer.**

**Dieses Apartment verfügt über eine private Terrasse.**

**3. Apartment im Dreigeschoss, West-Süd.**

**Erdgeschoss: Eine ausgestattete Küche – Ceranfeld, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank –, ein Wohn-/Esszimmer – Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren.**

**1. Obergeschoss: Ein Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Toilette. 2. Obergeschoss: Ein großes Schlafzimmer.**

**Dieses Apartment verfügt über eine private Terrasse.**

**Umgebaute Scheune:**

**Erdgeschoss, zugänglich durch eine große verglaste Eingangstür an der Westseite des Gebäudes: Diese Fläche, die perfekt für die Lagerung und den Abstellraum von verschiedenen Materialien geeignet ist, könnte auch kleine Fahrzeuge (Fahrräder, Motorräder oder Kanus und Angelausrüstung) aufnehmen, einen Technikraum, eine Hackschnitzelheizung, Hackschnitzellagerung.**

**Das Erdgeschoss bietet auch Zugang zu einer Toilette und einer Dusche. Dieser Raum ist mit einem Möbel für das Waschen von Kindern ausgestattet. Durch einen Durchgang gelangen Sie in eine große, gemeinsame Waschküche mit einem Heizwäscheständer, einer Waschmaschine und einem Waschbecken.**

**1. Obergeschoss der Scheune: Ein sehr großer, in zwei Ebenen unterteilter Raum, der für die Unterbringung von Gästen geeignet ist. Ein Teil des historischen Fußbodens konnte erhalten werden, die Dachkonstruktion wurde überprüft, einige Elemente ersetzt. Die Räumlichkeiten sind auch über die alte Scheunenbrücke zugänglich, die für die Lieferung von Hackschnitzeln durch eine Falltür erfolgt. Ein zweites Obergeschoss in Form einer Galerie über der Scheune bietet mehr Platz. Die Räumlichkeiten sind mit einem Waschbeckenmöbel ausgestattet.**

**Die Möbel sind im Verkaufspreis inbegriffen.**

**Technische Daten:**

**Hackschnitzelheizung. Diese Heizung beheizt zwei Wohnungen und gehört zur Immobilie. Im Gegenzug übernimmt der Nachbar, gemäß Vertrag, die Kosten für den Brennstoff.**

**Die Immobilie ist mit Anwesenheitssensoren für die Beleuchtung der Gemeinschaftsräume und der Außenbereiche ausgestattet.**

**Die Eigentümer haben das Philips-Hue-System gewählt, um eine maximale Flexibilität zu haben und die Helligkeit der Beleuchtung sowie die Steuerung per Smartphone zu ermöglichen.**

**Nur der Raum unter der Scheune und die Waschküche werden nicht von diesem System gesteuert.**

**Die Elektrik der Immobilie wurde vollständig erneuert und in ein Netz mit Glasfaserkabeln integriert.**

**Das Trinkwassernetz ist neu.**

**Alle Fenster sind mit Dreifachverglasung, Holz-Metall, sowie die Fenster- und die großen Glasflächen ausgestattet.**

**Ladestation für Elektroautos 22KW, 32A.**

**Vor den Eingangstüren der drei Apartments, Außensteckdosen und auf dem Apartment Ost, Zugang zum Regenwasser, das in einem Reservoir gesammelt wird.**

**Unter der alten Scheunenbrücke bietet ein Außenschuppen einen funktionalen und praktischen Raum, um Gartengeräte, einen Grill oder verschiedene Ausrüstungen zu lagern.**

**Parkplätze: Zwei bis drei Plätze auf der Westseite und zahlreiche Plätze entlang des Weges zur Scheune sowie zwei Plätze auf der Südostseite an der Straße.**

**Die Immobilie bietet eine Aussicht auf den Doubs, ihr Grundstück ist mit verschiedenen Bäumen bepflanzt, Apfelbäumen, Mirabellenbäumen, Birnbäumen, Quittebäumen, sowie mit Rosen und Stachelbeeren.**

**Der Garten ist im Verzeichnis der historischen Parks und Gärten der Schweiz von ICOMOS Schweiz aufgeführt.**

**Außerdem hat die Gemeinde Soubey den ersten Platz im großen Sommerwettbewerb "Das schönste Dorf des Jura" gewonnen, der von der Redaktion von Canal Alpha organisiert wird.**

**https://www.canalalpha.ch/play/le-journal/topic/38855/concours-estival-soubey-eluplus-beau-village-du-jura**

**Heizung: Hackschnitzelheizung.**

**Verkaufspreis auf Anfrage.**