11 Zimmer

**Dieses historische Bauernhaus, das auf 1666 zurückgeht, liegt im alten Ortskern von Soubey und nur wenige Schritte vom Doubs entfernt. Es wird Sie mit seinen harmonisch überdachten Räumen, seiner hohen Renovierungsqualität und der großen Sorgfalt, die bei der Auswahl der Materialien angewendet wurde, begeistern.**

**Die Eigentümer haben den Ort durch eine Renovierung zwischen 2020-2025 und die Schaffung von drei Apartments mit schönen Dimensionen sowie durch die Konzeption eines Empfangsraums in der alten Scheune sublimiert, der als Ausbildungscenter, für private Feiern – Geburtstage, Jubiläen, Hochzeiten – oder als sozialer Treffpunkt in einem Projekt dienen kann, das die Apartments für Urlaubsprojekte umfasst.**

**Es präsentiert sich wie folgt:**

**1. Apartment im Doppelstock, Ost-Süd.**

**Erdgeschoss: Eine ausgestattete Küche – Vitrocéramique, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank –, ein Keller, ein Wohn-/Esszimmer – Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren.**

**1. Stock: Ein Schlafzimmer/Büro, das zum Treppenaufgang offen ist, ein Duschbad und seine Toilette, ein Schlafzimmer mit schönen Dimensionen.**

**Die Unterkunft ist mit einem alten Steinwaschbecken verfeinert, einem ursprünglichen Element, das Charme verleiht und den historischen Charakter des Gebäudes bezeugt.**

**Dieses Apartment verfügt über eine private Terrasse.**

**Die Möbel sind im Verkaufspreis inbegriffen.**

**2. Apartment im Doppelstock, Süd-West.**

**Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich, eine ausgestattete Küche – Vitrocéramique, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen –, ein großes Wohn-/Esszimmer mit einem alten Backofen – Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren.**

**1. Stock: Ein Flur, ein Duschbad und seine Toilette, ein Waschbecken in einem offenen Bereich, zwei Schlafzimmer.**

**Dieses Apartment verfügt über eine private Terrasse.**

**3. Apartment im Dreifachstock, West-Süd.**

**Erdgeschoss: Eine ausgestattete Küche – Vitrocéramique, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank –, ein Wohn-/Esszimmer – Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren.**

**1. Stock: Ein Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und seine Toilette. 2. Stock: Ein großes Schlafzimmer.**

**Dieses Apartment verfügt über eine private Terrasse.**

**Umgebaute Scheune:**

**Erdgeschoss, zugänglich durch eine große verglaste Eingangstür an der Westseite des Gebäudes: Diese Fläche, perfekt für die Lagerung und den Aufbewahrung verschiedener Materialien, könnte auch kleine Fahrzeuge (Fahrräder, Motorräder oder Kanus und Angelausrüstung) aufnehmen, einen technischen Raum, eine Hackschnitzelheizung, Hackschnitzellager.**

**Das Erdgeschoss bietet auch Zugang zu einer Toilette und einer Dusche. Dieser Raum ist mit einem Möbel für das Waschen von Kindern ausgestattet. Durch einen Durchgang gelangen Sie in eine große, gemeinsame Waschküche mit einem Heizwäscheständer, einer Waschmaschine und einem Waschbecken.**

**1. Stock der Scheune: Ein sehr großer, in zwei Ebenen unterteilter Raum, um Gäste zu empfangen. Ein Teil des historischen Bodens konnte erhalten werden, die Dachkonstruktion wurde überprüft, einige Elemente ersetzt. Der Zugang zu den Räumen ist auch über die alte Scheunenbrücke für die Lieferung von Hackschnitzeln möglich, die durch eine Luke erfolgt. Ein zweiter Stock in Form einer Galerie über der Scheune bietet mehr Platz. Die Räume sind mit einem Waschbeckenmöbel ausgestattet.**

**Die Möbel sind im Verkaufspreis inbegriffen.**

**Technische Daten:**

**Hackschnitzelheizung. Diese Heizung beheizt zwei Wohnungen und gehört zur Liegenschaft. Im Gegenzug übernimmt der Nachbar, laut Vertrag, die Kosten für den Brennstoff.**

**Die Liegenschaft ist mit Anwesenheitssensoren für die Beleuchtung der Gemeinschaftsräume und der Außenbereiche ausgestattet.**

**Die Eigentümer haben sich für das Philips Hue-System entschieden, um maximale Flexibilität zu haben und die Helligkeit der Beleuchtung sowie die Steuerung per Smartphone zu regeln.**

**Nur der Raum unter der Scheune und die Waschküche werden nicht von diesem System gesteuert.**

**Die Elektrik der Liegenschaft wurde vollständig erneuert und in ein Netz mit Glasfaserkabeln integriert.**

**Das Trinkwassernetz ist neu.**

**Alle Fenster sind mit Dreifachverglasung, Holz-Metall, sowie die Fenstertüren und die großen Glasflächen ausgestattet.**

**Ladestation für Elektroautos 22KW, 32A.**

**Vor den Eingangstüren der drei Apartments, Außensteckdosen und auf dem Apartment Est, Zugang zum Regenwasser, das in einem Reservoir gesammelt wird.**

**Unter der alten Scheunenbrücke bietet ein Außenabstellraum einen funktionalen und praktischen Platz, um Gartengeräte, einen Grill oder verschiedene Ausrüstungen zu lagern.**

**Parkplätze: Zwei bis drei Plätze auf der Westseite und zahlreiche Plätze entlang des Weges zur Scheune sowie zwei Plätze auf der Südostseite an der Straße.**

**Die Liegenschaft bietet eine Aussicht auf den Doubs, ihr Grundstück ist mit verschiedenen Bäumen bepflanzt, Apfelbäumen, Mirabellenbäumen, Birnbäumen, Kornelkirschen, sowie mit Rosensträuchern und Essigsträuchern.**

**Der Garten ist im Verzeichnis der historischen Parks und Gärten der Schweiz von ICOMOS Schweiz aufgeführt.**

**Darüber hinaus hat die Gemeinde Soubey den ersten Platz im großen Sommerwettbewerb "Das schönste Dorf des Jura" gewonnen, der von der Redaktion von Canal Alpha organisiert wird.**

**https://www.canalalpha.ch/play/le-journal/topic/38855/concours-estival-soubey-eluplus-beau-village-du-jura**

**Heizung: Hackschnitzelheizung.**

**Verkaufspreis auf Anfrage.**