176 m², EG

Wir vermieten an bester Ecklage zur Langstrasse und Badenerstrasse, zwischen Stauffacher und Lochergut, eine attraktive Ladenfläche mit ca. 175 m² mit grosszügigen Schaufensterflächen auf beiden Seiten. Nach Sanierung der Ladenfläche ist die Fläche wieder bereit für einen langfristigen Erstmieter und eignet sich bestens für ein Verkaufs- oder Dienstleistungskonzept (ein Vollgastro- oder Barkonzept ist nicht erwünscht). Zu den Highlights gehören neben der eindrücklichen Deckenhöhe von bis zu 4.4 Meter die hohe Visibilität und Passantenfrequenz sowie das intern erschlossene Untergeschoss mit weiteren optionalen Nebenräumen.

Weitere Objektbesonderheiten:

* Top Visibilität durch Ecklage
* Hohe Passantenfrequenz
* Schaufensterfläche über ca. 31 Meter
* Deckenhöhe bis ca. 4.4 Meter
* Erstbezug nach Flächensanierung
* Elektrische Schiebetüre
* Optionale Lager- / Nebenflächen
* Interne Treppe ins Untergeschoss
* Optionaler Parkplatz im Innenhof
* Prominente Beschriftungsmöglichkeiten
* WC-Anlage vorhanden

Die Liegenschaft an der Langstrasse 4 befindet sich inmitten des lebendigen Kreis 4 und profitiert von der zentralen Lage an einer der bekanntesten Strassen Zürichs. Der Zürcher Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Tram- und Buslinien, welche die direkte Anbindung an sämtliche Stadtteile sicherstellen. Der Flughafen Zürich ist in rund 20 Minuten erreichbar, und der Autobahnanschluss Zürich-West befindet sich in kurzer Distanz. Für den Individualverkehr stehen in der Nähe mehrere Parkhäuser wie das Parkhaus Gessnerallee oder das Parkhaus City zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!