4.5 Zimmer, 112 m², 1. Stock

4.5 Zimmerwohnung im 1. OG

In der auffallend einzigartigen Überbauung "Uusfang" in Ermatingen, an der Hauptstrasse 153 vermieten wir eine sehr attraktive 4.5 Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss! Die Liegenschaft befindet sich in 5 Gehminuten zum Bahnhof.

Diese Wohnung bietet Ihnen viele Vorzüge, wie Minergiestandard (ausser Lüftung), Bodenheizung, Heizung über zentrale Wärmeerzeugung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe pro MFH, Bodenbeläge in sehr einem schönem Parkett und Plattenboden, moderne Küche mit allem Komfort, grosses Bad mit Badewanne & Dusche mit Fenster, kleineres Bad ebenfalls mit Dusche, eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) im Keller und ein geschlossenes Kellerabteil.

Auf Wunsch können Tiefgaragenplätze (à CHF 130.00/Mt.) und/oder Aussen-Parkplätze (à CHF 60.00/Mt.) dazu gemietet werden.

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Ermatingen

8272 Ermatingen liegt im Bezirk Kreuzlingen, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Ermatingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.8% pro Jahr auf 3'769 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 9.7% (Kanton: 11.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +17.7% verändert (Kanton: +25.6%).