4.5 Zimmer, 127 m², 3. Stock

An bevorzugter Hanglage im beliebten Zürcher Quartier Witikon entsteht das Neubauprojekt Oetlisberg 22 mit sieben Eigentumswohnungen zwischen Stadt und Natur. Die stilvolle Dachgeschosswohnung Nr. 301 bietet mit 126.6 m² Wohnfläche, einer Dachterrasse von rund 30 m² sowie einer zusätzlichen Loggia von 13 m² ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau – mit viel Licht, Grosszügigkeit und traumhafter Weitsicht.

Grossflächige Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein offenes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss vereint Komfort, Funktionalität und Privatsphäre – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.

Die Highlights im Überblick:

* Helle Wohnräume mit hochwertigem Parkett oder Keramikplatten
* Offene Küche mit exklusiver Ausstattung von _Rolf Schubiger Küchen_
* Drei moderne Nasszellen mit bodenebenen Duschen und Badewanne
* Direkter Liftzugang in die Wohnung
* Grosse Dachterrasse (ca. 30 m²) und Loggia (ca. 13 m²) mit wunderschöner Weitsicht
* Eigener Kellerraum sowie Tiefgaragenplatz (CHF 60'000.–, optional)
* Minergie-zertifizierte Bauweise für höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz

Das Gebäude wird im gehobenen Standard erstellt – mit Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, kontrollierter Wohnraumlüftung und Vorbereitung für E-Mobilität.

Die ruhige Lage in Zürich-Witikon kombiniert naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV befinden sich in unmittelbarer Nähe.