9 Zimmer, 533 m²

Außergewöhnliches Familienhaus + Bauparzelle für eine zusätzliche Villa

Wir präsentieren zum Verkauf eine moderne, helle und großzügige Familienimmobilie, die selten auf dem Markt ist. Mit etwa 530 m² auf zwei Ebenen zeichnet sie sich durch ihre Volumina, Helligkeit und Potenzial für Umbauten aus. Zusätzlich ist eine Bauparzelle enthalten, mit einer gültigen Baugenehmigung für die Errichtung von zwei Wohnungen - eine bemerkenswerte Gelegenheit.
Situation

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Umgebung mit freier Sicht auf die Berge und profitiert von einer bevorzugten Adresse: nur wenige Schritte von der Bahnstation Le Châble und den Seilbahnen nach Verbier entfernt.
**_Verteilung_**- _Hauptgeschoss_

* Großer offener Wohnbereich: gemütlicher Aufenthaltsraum mit Kamin, hochwertige, voll ausgestattete Küche und Essbereich zum gemütlichen Empfangen.
* Elegantes Elternschlafzimmer: Badezimmer, Dusche/Hammam, Ankleide und separates WC.
* Praktische Räume: Waschküche, Büro, Garderobe mit Außenzugang, Gästetoilette.
* Südterrasse von etwa 60 m², ideal zum Verlängern des Lebens im Freien.

- _Untergeschoss_

* Vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.
* Zweite ausgestattete Küche mit Essbereich.
* Entspannungs- und Freizeiträume:
- Privates Spa mit großem Whirlpool, das auf den Garten mit großen Fenstern öffnet,
- Carnotzet mit Bar für gesellige Momente,
- Büro, TV-Raum, Weinkeller, Technikraum.

**-Außenbereiche und Parkplätze**

* Großer Garten, geeignet für Familientreffen und Sommerbarbecues.
* 3 Außenparkplätze + 4 überdachte Parkplätze.

Zweitwohnsitz: JA

Inhaber einer Bewilligung B/C: JA

**_Zu dieser prächtigen Villa kommt eine Bauparzelle hinzu._** Ein Projekt sieht den Bau einer **_Villa mit zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen_** mit etwa 140 m² cada vor.

Baugenehmigung liegt vor. Für weitere Informationen zum Projekt oder der Villa kontaktieren Sie uns bitte.

Dokumente ohne vertraglichen Wert