3.5 Zimmer

Villa im Grünen von Arogno - atemberaubender Panoramablick!

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In Arogno, einer malerischen Gemeinde am Fuße des Monte Sighignola, bieten wir eine elegante 3½-Zimmer-Villa mit ca. 170 m² (ca. 224 m² Bruttogesamtfläche) zum Verkauf an.

Das Anwesen ist in 3 großzügige und moderne Wohnetagen unterteilt und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge und die umliegende Natur. Ein paradiesischer Ort, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Lugano entfernt.

Das Gebäude wurde 2011 errichtet und zeichnet sich durch seine besondere und moderne Architektur aus.

Der Wohnbereich des Anwesens befindet sich im 2. und letzten Obergeschoss und bietet eine wunderschöne Aussicht. Die großen Fensterflächen spenden dem Raum viel Tageslicht. Der Raum besteht aus einem eleganten Wohnzimmer und einem Essbereich mit Zugang zu einem Panoramabalkon. Durch eine raffinierte Holz-Schiebetür (aus Kirschholz) gelangt man in die moderne und großzügige Küche, die mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist. Auf dieser Etage befinden sich auch ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche (und einem Dachfenster mit automatischer Schließung bei schlechtem Wetter).

Die Küche bietet Zugang zu einer großen Terrasse und dem Garten, zwei perfekten Orten, um angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen, während der warmen Sommermonate.

Im ersten Obergeschoss des Hauses befindet sich die großzügige Master-Suite, die aus einem geräumigen Schlafzimmer mit großen Panoramafenstern, einem großen Flur mit eleganten Einbauschränken und einem prächtigen Master-Badezimmer mit Badewanne und Dusche besteht. Das Erdgeschoss verfügt über den eleganten Eingangsbereich und den Waschraum.

Die Ortschaft ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und alle wichtigsten Dienstleistungen befinden sich direkt im Dorf oder nur wenige Kilometer entfernt.

Höhepunkte des Anwesens:

- Das Gebäude verfügt über ein hochmodernes Alarmsystem;

- Der Garten verfügt über eine Bewässerungsanlage und der gesamte Außenbereich verfügt über eine Beleuchtungsanlage

- Das Anwesen verfügt über eine zentrale Staubsaugeranlage;

- Die Böden sind mit hochwertigem Bambus-Parkett ausgelegt;

- Neues Dach, von 2022;

- Panoramabalkon.

Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich und kommen Sie, um diese großartige Immobilie zu besichtigen! Es wird mir ein Vergnügen sein, von Ihnen zu hören und Ihnen meine beste Beratung anzubieten.