3.5 Zimmer, 101 m²

NUOVA COSTRUZIONE - CONSEGNA PREVISTA ESTATE/AUTUNNO 2026

APPARTAMENTO DUPLEX 3.5 LOCALI CON GIARDINO - POSSIBILITÀ DI RESIDENZA SECONDARIA

A Melano, in zona verde e pianeggiante con meravigliosa vista lago, sorgerà questa moderna e confortevole Residenza di tre piani, composta da sette unità abitative.

Un contesto ideale per coloro che desiderano avere i principali servizi vicini alla propria abitazione.

In prossimità della nuova Residenza si trovano supermercati, farmacia, ristoranti, scuole, asilo, centri estetici, mezzi pubblici e non dimentichiamo lo splendido lido dove in estate è possibile passare delle belle giornate in riva al lago.

Melano è anche meta turistica, diverse case che affacciano sul lago sono case vacanza.

Importante anche la vicinanza a Lugano e alla vicina Italia. Possiamo dire che Melano è a metà strada e accontenta sia chi si dirige verso nord che chi si dirige verso sud.

L' appartamento proposto in vendita è un duplex di 3.5 locali (PT e primo piano), con giardino e grande balcone vista lago

Gli spazi sono così suddivisi:

PT

· Camera matrimoniale (12.75mq)

· Camera singola (9mq)

· Bagno/WC con vasca (4.55mq)

· Cantina/deposito/lavanderia (9.65mq)

· Portico (12.55ma) con accesso
al giardino (56.35mq)

2 posti auto scoperti con possibilità di accesso diretto al giardino CHF 60'000.--


Primo piano

· Cucina aperta sul soggiorno
(spazio adibito 6.9mq)

· Soggiorno (26.85mq)

· Doccia/WC (3.30mq)

· Balcone (mq20.70) con splendida vista lago

La sistemazione esterna prevede uno spazio condominiale attrezzato ad area svago con giochi e zona ristoro (tavolo e sedie) e una zona per parcheggiare le biciclette.

Riscaldamento e acqua sanitaria avverranno tramite termopompa aria-acqua.

Ulteriori informazioni sono disponibili a seri interessati.