5.5 Zimmer, 132 m², EG

Situé dans un environnement calme à proximité de la nature, cet appartement de 5.5 pièces au rez-de-chaussée offre de beaux volumes et un confort optimal pour une famille ou un couple.

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Description du bien

• Grand séjour lumineux avec accès direct à une spacieuse terrasse/jardin d'hiver, équipée de panneaux vitrés pivotants et coulissants permettant une utilisation en toute saison.
• Cuisine ouverte sur le séjour et sur la terrasse, agencée avec des matériaux de qualité et un bar intégré au plan de travail.
  
  • Équipements : plaque à induction avec hotte Bora à extraction extérieure, grand réfrigérateur, congélateur, évier avec égouttoir.
  
  
• Hall d'entrée dégagé avec armoire murale (tiroirs et penderie).
• Petit WC avec douche.
• Coin nuit séparé par une porte, garantissant tranquillité et intimité, avec couloir équipé d'une armoire murale et d'un espace fermé pour colonne de lavage.
• Suite parentale avec baignoire et douche.
• Trois chambres simples, dont une chambre indépendante de la zone nuit, avec salle de douche dédiée.
• Toutes les chambres sont équipées de luminaires.
• Cave spacieuse de 9,6 m².
• Jardin privatif engazonné et grande terrasse dallée.

Équipement et caractéristiques

• Parquet en bois naturel.
• Stores toile électriques sur la terrasse.
• Chauffage au sol avec refroidissement (free cooling) en été.
• Sanitaires : 3 (3 douches et 1 baignoire).
• Exposition : Sud Est, garantissant une belle luminosité naturelle.

Particularités et stationnement

• Parking vélos avec prise 220 volts.
• Parking motos avec prise 220 volts.
• Deux places de parc intérieures pré-équipées pour bornes de recharge (installation à la charge du locataire), location à CHF 240.00/mois pour les deux unités.

Atouts

• Rez-de-chaussée avec terrasse spacieuse et jardin d'hiver vitré.
• Espaces bien agencés et fonctionnels.
• Suite parentale avec salle de bain privative.
• Rangements intégrés généreux.
• Refroidissement par le sol en été (free cooling).
• Environnement paisible, à proximité de la nature et des commodités.
• Place de jeux à proximité immédiate de l'immeuble.

A propos de Mézières et Romont :

A mi-parcours de Lausanne à Berne par le rail, à dix kilomètres du réseau des autoroutes suisses, sa position géographique au cœur du Canton de Fribourg et de la Suisse romande constitue un but idéal non seulement pour la visiter, mais encore pour y vivre, y travailler et s'y épanouir.

Mézières fait partie de ces communes au charme discret et aux trésors cachés. Pour une localité qui depuis sa fusion avec Berlens compte environ 1'100 âmes, elle possède une offre touristique et gourmande importante.

Commune agricole, elle offre un paysage bucolique alternant des surfaces cultivées et boisées. Des vergers et des champs colorés. Son patrimoine bâti est magnifique. A commencer par l'église de St-Pierre-aux-liens qui fait la part belle à l'art verrier et à son monumental retable peint, récemment rénové, de 10 sur 5 mètres. Mais aussi son Musée du papier peint (un des 5 existant au monde) niché dans le Manoir de Diesbach également appelé le château. Et, bien sûr, à l'orée de la forêt, un ravissant petit oratoire pour une halte au calme.

Mézières, géographiquement située entre la Gruyère et Romont, offre de fameuses gourmandises qui font le délice des visiteurs. Crème et meringues, fromages affinés, fruits de vergers accompagnent ou complètent une assiette de jambon fumé à la borne. Des produits réputés loin à la ronde.

Dynamique tant sur le plan politique que par ses commerçants, la commune bénéficie d'une situation financière saine et stable. Ce qui permet des investissements réguliers pour l'entretien et le...