180 m², 1. Stock

**Ideal geeignet für Kosmetikstudio, Tattoostudio, Coiffeursalon, Beauty & Wellness oder Arztpraxis. Mit hochwertigem Ausbau – Übernahme möglich (auf Anfrage)**

Diese moderne, komplett ausgebaute Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Start oder Ihre Expansion im Beauty-, Gesundheits- oder Dienstleistungsbereich. Die Liegenschaft befindet sich in **Top-Lage an einer stark frequentierten Fussgängerzone** mit bester Sichtbarkeit und Kundenfrequenz.
**Highlights der Fläche:**

* ? Voll ausgebaut – sofort bezugsbereit
* ? Klimaanlage & modernes Lüftungssystem
* ? Grosszügiger Kundenempfang mit **Reception**
* ? Stilvolle **Kundenlounge / Wartebereich**
* ? **Schmuck- & Produkte-Corner** zur Warenpräsentation
* ? **6 Behandlungsräume** – flexibel nutzbar
* ? **2 separate Toiletten** (für Kunden & Mitarbeiter oder Damen & Herren)
* ? **Sterilisations- & Hygieneraum**
* ? **Zeichnungsraum** (ideal für Tattoo oder Planung)
* ? **Lager- & Abstellraum**, **Estrichabteil**
* ? **Caféküche / Küchenzeile** für Personal oder Kundenservice
* ? **Terrasse im ruhigen Innenhof** (zur Mitbenutzung)
* ? **Lift**, barrierefreier Zugang (rollstuhlgängig)
* ? **Leuchtwerbung, Schaukästen & Vitrinen**
* ? Grosses Ausstellungspodest zur Präsentation

**Weitere Informationen:**

* **Übernahmepreis**: auf Anfrage
* **Verfügbarkeit / Übernahme**: nach Vereinbarung

**Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine komplett ausgestattete Fläche an bester Lage zu übernehmen. Ideal für Unternehmer:innen im Bereich Beauty, Wellness, Gesundheit oder Lifestyle.**

?? **Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung.**