3.5 Zimmer, 86 m², 2. Stock

Diese moderne Dachwohnung im 2. Obergeschoss vereint stilvolles Wohnen mit höchster Energieeffizienz (Minergie-Zertifizierung). Auf rund 86m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Tageslicht und hochwertiger Ausstattung.

Die Highlights im Überblick:
- Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
- Helle, grosszügige Räume: 3.5 Zimmer mit Kochinsel und direkter Verbindung zum Wohn-/Essbereich
- Gästebad mit Badewanne
- Badezimmer mit Dusche, verbunden zum Schlafzimmer
- Praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum, eigene Waschmaschine & Tumbler
- Traumhafte Terrasse (ca. 160m²)
- eigenes Kellerabteil
- Garagenplatz (im Mietpreis inbegriffen)
- Ruhige Lage am Waldrand mit gleichzeitig rascher Anbindung in die Stadt Aarau und zur Autobahn

Optimale Infrastruktur:
Die Bushaltestellen Alterszentrum und Trieschweg erreichen Sie in nur 7 Gehminuten. Das Einkaufszentrum Wynecenter mit Migros, Apotheke, Ochsner Sport und Landi ist ebenfalls schnell erreichbar – in 20 Minuten zu Fuss oder 3 Minuten mit dem Bus.

Verfügbarkeit:
Ab 1. März 2026 oder nach Vereinbarung.

Preis:
CHF 2'500.-- inkl. NK und Tiefgaragenplatz.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die modernes, energieeffizientes Wohnen in ruhiger Umgebung mit urbaner Nähe verbinden möchten.