4.5 Zimmer, 120 m², EG

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre sonnige und ruhige Lage in einem familiären Wohnquartier. Ein nahegelegener Spielplatz, gute ÖV-Anbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in der Umgebung machen diese Wohnung besonders attraktiv für Familien und Paare.


**Raumaufteilung & Highlights**


* Drei helle Schlafzimmer mit Laminatboden
* Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre und viel Tageslicht
* Abgetrennte, gut ausgestattete Küche mit modernen Geräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler)
* Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste WC
* Flur mit praktischen Einbauschränken



**Komfort & Ausstattung**


* Gepflegter Zustand mit angenehmer Fussbodenheizung in allen Räumen
* Viele Fenster sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche
* Eigener Garten mit Sondernutzungsrecht und direktem Zugang über die Terrasse - ideal zum Entspannen, Spielen und Grillen




**Weitere Details**


* Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum (mit zwei weiteren Parteien geteilt)
* Tiefgaragenstellplatz Nr. 5 optional für CHF 35'000.- erwerbbar
* 2022 wurde eine neue Öl-Heizung installiert, die Wärmeverteilung erfolgt mittels **Fussbodenheizung*

Diese Wohnung bietet **viel Platz, eine ruhige Wohnlage und ein familienfreundliches Umfeld** - ideal für alle, die Komfort und Wohnen im Grünen verbinden möchten.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!