5.5 Zimmer, 194 m², 1. Stock

Diese moderne, gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Lage und
einen hochwertigen Ausbaustandard. Die Wohnung bietet grosszügige
Räumlichkeiten, eine offene und gut ausgestattete Küche, zwei Nasszellen sowie
eine eigene Waschküche.
Ein Highlight ist die weitläufige Terrasse, die zum Entspannen und Geniessen einlädt.
Zur Wohnung gehören zudem eine Einzelgarage, ein Aussenparkplatz sowie ein
Gartenanteil, der zusätzlich als Abstellfläche für ein weiteres Fahrzeug oder Ähnliches
genutzt werden kann. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier von Birchwil, leicht erhöht mit
schöner Aussicht nur wenige Gehminuten vom Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten,
Schule und ÖV-Anbindung entfernt. Die Kombination aus naturnaher Umgebung
und zentraler Lage sowie die steuergünstige Gemeinde machen dieses Angebot
besonders attraktiv – ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf, die
Wert auf Lebensqualität legen.

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Nach der Besichtigung haben Sie die
Möglichkeit, Ihr persönliches Kaufangebot einzureichen.
Der Zuschlag wird an den Meistbietenden vergeben, wobei sich der Verkäufer die
Annahme vorbehält.
Richtpreis: CHF 2'100'000.00

Besichtigungstermin am 04.10.2025 - 13.30 Uhr bis 15.30 Uhr