2004 m²

Wir bieten zum Verkauf ein interessantes Baugrundstück in einem Wohngebiet an, das sich in einer ruhigen und abgeschiedenen Lage befindet.

Das Grundstück bietet folgende bauliche Merkmale:

- Belegungsindex (I.O.): 30%
- Ausnutzungsindex (I.S.): 0,5
- Mindestgrünfläche (A.V.): 40%
- Der Fahrzugang zur Parzelle ist ausschließlich über die Strada dal Cioss (Pambio Noranco) gewährleistet.

Gentilino ist eine der gefragtesten Ortschaften im Malcantone, bekannt für ihre exklusive Wohnatmosphäre, die Nähe zu Lugano und die beeindruckende natürliche Umgebung. Das Grundstück liegt in einer gut besonnten und grünen Gegend, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und Verkehrswegen entfernt.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit in einem sehr geschätzten Wohnumfeld dar.
Gentilino ist eine der prestigeträchtigsten Ortschaften im Gebiet von Collina d?Oro, bekannt für ihren exklusiven Wohncharakter und die hohe Lebensqualität. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bietet sie eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und Komfort der Dienstleistungen.

Die Gegend ist von Grün umgeben und genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Gentilino wird geschätzt für die Präsenz von hochrangigen Schulen, qualitativ hochwertigen Infrastrukturen und die Nähe zu den Hauptverkehrswegen, die es ermöglichen, sowohl das Stadtzentrum als auch die Autobahn in kurzer Zeit zu erreichen.

Dank ihrer privilegierten Lage und der reizvollen natürlichen Umgebung stellt Gentilino eine der begehrtesten Wohngegenden der Lugano-Region dar.