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7 Zimmer, 285 m², 2. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Mietpreis pro Monat
CHF 7'325
6900 Lugano
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
7
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
285 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Renovierungsjahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 7'325
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 6'450
Nebenkosten
CHF 875
Ausstattung
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Geräumiger und heller Openspace im 2. Stock nach Renovierung
In einem eleganten Bürogebäude in strategischer Lage in **Lugano Molino Nuovo** bieten wir eine **prästigeträchtige Gewerbefläche von ca. 285 m² im 2. Stock** zur Miete an, **die bereits vollständig renoviert wurde**.
Ein paar Minuten vom Stadtzentrum und der Autobahnausfahrt Lugano Nord (Galleria Vedeggio-Cassarate) entfernt, stellt das Büro die ideale Lösung für **Unternehmen, die Sichtbarkeit, Komfort und Flexibilität suchen**.
**Eigenschaften des Objekts:**
* Großer und heller **Open Space**, der leicht unterteilt werden kann
* **Konferenzraum/Kundengebiet** getrennt und repräsentativ
* **Eingang mit Flur**, **Sanitär-anlagen** und **ausrüstete Küche**
* **Moderner Ausbau**, neue Anlagen, Klimaanlage
* **Große Fenster**, die für natürliche Beleuchtung und gute Belüftung sorgen
* Möglichkeit, den **Raum in zwei unabhängige Büros** (ca. 180 m² + 80 m²) zu unterteilen
**Ideale Nutzungen:**
Repräsentanzbüro, Treuhandbüro, Rechtsanwaltskanzlei, Architekturbüro, Showroom, Arzt- oder Physiotherapiepraxis.
**Gebäude:**
Moderner Bau mit drei Stockwerken, **unterirdischer Garage**, Aufzug, Klimaanlage und **modularen Räumen**. In der Nähe: **Städtisches Krankenhaus**, öffentliche Parkplätze, Verkehrsmittel, Einkaufszentrum und weitere Dienstleistungen.
Ein paar Minuten vom Stadtzentrum und der Autobahnausfahrt Lugano Nord (Galleria Vedeggio-Cassarate) entfernt, stellt das Büro die ideale Lösung für **Unternehmen, die Sichtbarkeit, Komfort und Flexibilität suchen**.
**Eigenschaften des Objekts:**
* Großer und heller **Open Space**, der leicht unterteilt werden kann
* **Konferenzraum/Kundengebiet** getrennt und repräsentativ
* **Eingang mit Flur**, **Sanitär-anlagen** und **ausrüstete Küche**
* **Moderner Ausbau**, neue Anlagen, Klimaanlage
* **Große Fenster**, die für natürliche Beleuchtung und gute Belüftung sorgen
* Möglichkeit, den **Raum in zwei unabhängige Büros** (ca. 180 m² + 80 m²) zu unterteilen
**Ideale Nutzungen:**
Repräsentanzbüro, Treuhandbüro, Rechtsanwaltskanzlei, Architekturbüro, Showroom, Arzt- oder Physiotherapiepraxis.
**Gebäude:**
Moderner Bau mit drei Stockwerken, **unterirdischer Garage**, Aufzug, Klimaanlage und **modularen Räumen**. In der Nähe: **Städtisches Krankenhaus**, öffentliche Parkplätze, Verkehrsmittel, Einkaufszentrum und weitere Dienstleistungen.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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