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2171 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 3'800'000
6926 Montagnola
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
2'171 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 3'800'000
Preisentwicklung
26.10.2025
CHF 3'800'000
16.09.2025
CHF 3'900'000
Beschreibung
Terrain à bâtir à Montagnola - Zone résidentielle de prestige
À vendre terrain constructible situé à Montagnola, dans une zone résidentielle exclusive et tranquille connue pour son climat ensoleillé et sa qualité de vie. La situation offre une intimité et un cadre de qualité, idéal pour la construction d'une résidence de haut standing.
[b]Paramètres de construction:[/b]
- Zone résidentielle: R3
- Hauteur maximale de construction: 10,5 m
- Indice d'occupation: 30%
- Indice d'utilisation: 0,5
- Surface verte minimale: 40%
[b]Calcul de l'indice:[/b]
- Superficie du terrain: 2 171 m²
- Surfaces non comptabilisables (Forêt): 24 m²
- Surface constructible: 2 147 m²
- Occupation maximale: 644,10 m²
- Utilisation maximale: 1 073,50 m²
- Surface verte minimale: 858,80 m²
Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire dans une zone exclusive, entourée de verdure et à quelques pas de tous les services essentiels.
[b]Paramètres de construction:[/b]
- Zone résidentielle: R3
- Hauteur maximale de construction: 10,5 m
- Indice d'occupation: 30%
- Indice d'utilisation: 0,5
- Surface verte minimale: 40%
[b]Calcul de l'indice:[/b]
- Superficie du terrain: 2 171 m²
- Surfaces non comptabilisables (Forêt): 24 m²
- Surface constructible: 2 147 m²
- Occupation maximale: 644,10 m²
- Utilisation maximale: 1 073,50 m²
- Surface verte minimale: 858,80 m²
Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire dans une zone exclusive, entourée de verdure et à quelques pas de tous les services essentiels.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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