500 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'690'000
9426 Lutzenberg
Brenden 305
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
500 m²
Baujahr
1910
Renovierungsjahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
741 m²
Balkon
1
Terrasse
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'690'000
Preisentwicklung
13.11.2025
CHF 1'690'000
03.11.2025
auf Anfrage
16.09.2025
CHF 1'790'000
Ausstattung
Balkon/
Terrasse
Aussenparkplatz
Keller
Waschmaschine
Geschirrspülmaschine
Trockner
Beschreibung
Voll vermietete Erfolgsgarantie
Auf einen Blick:
+ FAKTEN: voll vermietet, Rendite ca. 4.5%, kein Investitionsbedarf, hervorragende Parksituation, laufend renoviert, saniert und modernisiert, sehr zufriedene Mieterschaft, inkl. unverbaubarer Seesicht
+ AUSBAU: hochwertiger Innenausbau, Parkett, Laminat und Fliesenböden, Bodenheizung, 3-Fach verglaste Fenster, bevorzugte Deckenhöhen (2.40m +), top ausgestattete Küchen, eigene Waschmaschine, Tageslicht-Nasszelle mit DU/BAD/WC, grosszügige Terassen/Balkone
+ PARKSITUATION: ca. 10 Aussenparkplätze (zusätzliches Vermietungspotenzial)
+ HIGHLIGHTS: Rendite, Objektzustand, Übernahme Festhypothek zu sehr tiefen Zinsen, Ausbau, Aussicht, Mietzinssteigerungspotenzial, inkl. hausinterner Hauswart
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Bisher angezeigt in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
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