284 m²

Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.


Highlights der Liegenschaft
Einziehen und Wohnen
Ideal als Renditeobjekt
Ideal für eine Familie
Platzbietende Balkone mit Aussicht auf die Walliser Bergwelt
Ski, und Bikeeldorado
Umgeben von atemberaubenden Wanderwegen
Einkaufsmöglichkeit, Restaurants und Primarschule nur wenige Minuten entfernt
Diverse Parkplatzmöglichkeiten


Lage und Erreichbarkeit
Eischoll befindet sich auf einer Terrasse am südlichen Hang des Rhonetals und liegt auf 1‘230 m ü. M.. Die Nachbargemeinden sind Unterbäch und Bürchen, sowie Turtmann-Unterems und Ergisch. Eischoll ist auf der bestens ausgebauten Strasse und öffentlichen Verkehrsmittel (Luftseilbahn) während des ganzen Jahres sehr gut erreichbar.

Das BnB befindet sich an zentraler Lage direkt an der Hauptstrasse, nur wenige Gehminuten von der Luftseilbahn entfernt.



Beschrieb der Liegenschaft
Diese gepflegte und äusserst vielseitige Liegenschaft überzeugt mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 247 m² sowie durchdachter Raumaufteilung über drei Etagen. Ob als privates Zuhause mit Einliegerwohnung oder als Gästehaus mit Betreiberwohnung, hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen.

Beim Betreten der Liegenschaft empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den charmanten Frühstücksraum sowie in ein separates Büro bzw. Rezeption führt, ideal für einen professionellen Gästebetrieb. Die Küche ist funktional und praktisch ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Gebrauch benötigt wird.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie fünf helle, liebevoll eingerichtete Gästezimmer, jeweils mit eigener Dusche, WC und Lavabo. Drei der Zimmer verfügen zudem über einen eigenen Balkon, ein geschätztes Extra für Ihre Gäste.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet viel Wohnkomfort. Ein grosszügiges Badezimmer mit Abstellraum, zwei Schlafzimmer sowie ein gemütlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, machen diesen Rückzugsort perfekt. Die praktisch ausgestattete Küche wird durch ein angrenzendes Reduit ergänzt.

Im Haus wurden mehrheitlich pflegeleichte Plattenböden verlegt; in den Zimmern sorgt ein moderner und pflegeleichter Vinylboden für eine angenehme Atmosphäre.

Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme aus einer Holzschnitzelanlage. Die Wärmeverteilung ist durchdacht gelöst. In den Obergeschossen sorgt eine angenehme Bodenheizung für gleichmässige Wärme, während im Erd- und Untergeschoss Radiatoren zum Einsatz kommen.

Ein grosser Keller, die Waschküche sowie die Bar welche auch als Hobbyraum genutzt werden kann, runden dieses interessante Angebot ab.

Vor dem Haus stehen sechs Aussenparkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich weitere öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor der Liegenschaft.



Raumkonzept

Untergeschoss

Bar / Carnozet
Keller / Hobbyraum
Waschküche und Technikraum
Erdgeschoss

Flur
Küche
Frühstücksraum / Aufenthaltsraum
Büro / Rezeption
Zugang zum Untergeschoss
Obergeschoss

5 Gästezimmer mit Badezimmer
Obergeschoss
3.5-Zimmerwohnung mit Balkon


Dachgeschoss


Renovationen am Haus seit dem Jahr 2015:

Anschluss an das Fernwärmenetz der Gemeinde Eischoll
Fenster 3-Fachverglasung
Dachfenster mit Isolation
Glasfasernetz
Fussböden


Die jährlichen Nebenkosten (Heizung, Wasser/Abwasser, Allgemeinstrom, Kehricht, Versicherung) belaufen sich auf ca. CHF 8’000.00.

Verkaufspreis: CHF 865'000.00 für diese gepflegte Liegenschaft mit Inventar sowie die gepflegte Gästehistorie mit treuer Stammkundschaft.

Verfügbarkeit: Ab November oder nach Vereinbarung

Allgemeines über Eischoll
Eischoll liegt auf 1’230 m ü. M., nur 20 Minuten von Visp entfernt, und besticht durch seine ruhige Lage mit freiem Blick auf die Walliser Bergwelt. Die Gemeinde bietet moderne Infrastruktur, nachhaltige Fernwärme aus Holzschnitzeln und ein flächendeckendes Glasfasernetz.