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181 m², 2. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 2'790
Eckdaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
181 m²
Rollstuhlgängig
Minergie-zertifiziert
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 2'790
Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
7 am Park - Individuell & Flexibel
Die Büro- und Praxisflächen in der Überbauung "7 am Park" liegen im Herzen des boomenden Trend-Quartiers Winterthur Neuhegi. Werden Sie ein Teil davon!
- Anmietbare Teilflächen ab 107 m2 bis 290 m2 im 2.Obergeschoss
- Ausbau: Rohbau 2
- Lichtverwöhnte Räumlichkeiten
- Personenlift und WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung.
- Geschmackvolle Farbgestaltung und Materialisierung der Allgemeinräume
- Moderne Haustechnik mit bspw. Photovoltaik-Dachanlage, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Glasfaser und Lüftung/Kühlung.
- Kundenparkplätze vorhanden, Blaue Zone in unmittelbarer Umgebung
- Bushaltestelle Schlossäcker direkt vor dem Haus
- Bahnhof Oberwinterthur sowie Neuhegi sind in rund 7 Gehminuten erreichbar.
- Im Erdgeschoss hat sich ein Fitness Center eingemietet, alle 109 Wohneinheiten sind bezogen.
- Weitere Informationen: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot
***HIGHLIGHT***
Der Mietzins gestaltet sich gestaffelt und setzt sich wie folgt zusammen (Mindestlaufzeit 5 Jahre, Kalkulationsbeispiel für eine Bürofläche mit **181 m2** ):
**Miete im 1. Jahr: CHF 2'790.40 pro Monat, netto** (CHF 185.00 m2/Jahr)
**Miete im 2. Jahr: CHF 2'941.25 pro Monat, netto** (CHF 195.00 m2/Jahr)
**Miete ab 3. Jahr: CHF 3'092.10 pro Monat, netto** (CHF 205.00 m2/Jahr)
Die Nebenkosten belaufen sich auf **CHF 452.50 pro Mona**t (CHF 30.00 m2/Jahr).
_Die aufgeführten Visualisierungen und Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden._
- Anmietbare Teilflächen ab 107 m2 bis 290 m2 im 2.Obergeschoss
- Ausbau: Rohbau 2
- Lichtverwöhnte Räumlichkeiten
- Personenlift und WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung.
- Geschmackvolle Farbgestaltung und Materialisierung der Allgemeinräume
- Moderne Haustechnik mit bspw. Photovoltaik-Dachanlage, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Glasfaser und Lüftung/Kühlung.
- Kundenparkplätze vorhanden, Blaue Zone in unmittelbarer Umgebung
- Bushaltestelle Schlossäcker direkt vor dem Haus
- Bahnhof Oberwinterthur sowie Neuhegi sind in rund 7 Gehminuten erreichbar.
- Im Erdgeschoss hat sich ein Fitness Center eingemietet, alle 109 Wohneinheiten sind bezogen.
- Weitere Informationen: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot
***HIGHLIGHT***
Der Mietzins gestaltet sich gestaffelt und setzt sich wie folgt zusammen (Mindestlaufzeit 5 Jahre, Kalkulationsbeispiel für eine Bürofläche mit **181 m2** ):
**Miete im 1. Jahr: CHF 2'790.40 pro Monat, netto** (CHF 185.00 m2/Jahr)
**Miete im 2. Jahr: CHF 2'941.25 pro Monat, netto** (CHF 195.00 m2/Jahr)
**Miete ab 3. Jahr: CHF 3'092.10 pro Monat, netto** (CHF 205.00 m2/Jahr)
Die Nebenkosten belaufen sich auf **CHF 452.50 pro Mona**t (CHF 30.00 m2/Jahr).
_Die aufgeführten Visualisierungen und Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden._
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
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CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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