359 m²

Brissago - Casa Gatti: prestigiosa Investitionsmöglichkeit

**Brissago**, bekannt für sein mediterranes Klima und seinen authentischen Charme, ist einer der gefragtesten Orte im Tessin. Eine Oase der Ruhe am Lago Maggiore, nur wenige Minuten von Locarno und der italienischen Grenze entfernt.

Hier befindet sich die neue Residenz, in strategischer und sonniger Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer, Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Es handelt sich um ein elegantes und modernes Ensemble, bestehend aus **drei separaten Gebäuden - Casa Camelia, Casa Sorriso und Casa Gatti -** sowie einem **exklusiven Apartment**, das aus einem ehemaligen Restaurant entstanden ist. Obwohl die Residenz in drei Gebäude unterteilt ist, wird sie als ein einziges Wohngebiet verwaltet, mit gemeinsamen Bereichen und optimierten Kosten.

Die Arbeiten sind in der Endphase - **Übergabe voraussichtlich im Oktober 2025**: Dies ist die ideale Gelegenheit, um zwischen den besten noch verfügbaren Einheiten zu wählen und die Bodenbeläge noch anzupassen.

Verkaufspreis CHF 2'390'000

Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Gebäude "Casa Gatti". Es besteht auch die Möglichkeit, das Gebäude teilweise zu erwerben, je nach den Bedürfnissen des Investors.

Parkplatz in der Tiefgarage 65'000 CHF

Außenparkplatz 30'000 CHF

**CASA GATTI: Hauptmerkmale**

* Gebäude mit 4 Wohneinheiten (drei 3,5-Zimmer- und eine 3,5-Zimmer-Wohnung)
* Heizung mit geothermischer Anlage und vertikalen Sonden - hohe Effizienz und Nachhaltigkeit
* Hochwertige Ausstattung mit sorgfältig ausgewählten Materialien
* Moderne Küchen mit V-Zug-Geräten (Schweizer Premium-Marke)
* Private Waschküche in der Wohnung
* Renovierte Decken mit sichtbaren Holzbalken, eine architektonische Wahl, die den Räumen Wärme, Eleganz und Authentizität verleiht
* Unterirdische Garage mit sicheren und bequemen Zufahrt
* Einzelne Stromanschlüsse an jedem Parkplatz (slow charge oder praktische Nutzung)
* Gemeinsame Grünfläche und Möglichkeit, Fahrradständer zu installieren

Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um einen Besuch zu organisieren und diese wunderschöne Immobilie zu entdecken.
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