4.5 Zimmer, 177 m²

Casa a Genestrerio, in un nuovo complesso residenziale di 9 unità abitative. Soluzione ideale per famiglie con bambini.

L'abitazione di **4.5 locali** si sviluppa su **2 livelli fuori terra** ed un piano interrato, collegati tra loro da un corpo scale.

Il piano terra ospita la zona giorno composta da: atrio d'ingresso con pratico guardaroba a muro, ampio soggiorno con cucina a vista, dispensa e bagno. Ampie vetrate consentono l'accesso alla terrazza e al **giardino privato**.

Al piano superiore troviamo la **camera padronale con bagno privato**, un corridoio, due camere e bagno.

Il livello interrato ospita il locale tecnico/ **lavanderia** e una **spaziosa cantina**. Possibilità di ricavare a questo livello un ulteriore **locale hobby**con un costo supplementare.

La casa dispone di **2 posti auto**esterni scoperti.

Le **finiture interne sono di alto livello**. I serramenti sono in PVC con tripli vetri, i pavimenti in gres porcellanato rettificato, la cucina è arredata con elettrodomestici di prima qualità.

La produzione di calore avviene tramite una termopompa autonoma per ogni unità e la distribuzione tramite serpentine a pavimento. Installazione di pannelli fotovoltaici.

MISURE

Abitazione: 176.90 mq circa

Questa casa è un immobile ideale per le famiglie grazie alla tranquillità della zona, alla **comodità a tutti i servizi**e la vicinanza alla città di Mendrisio.

Rif: GEN-CAM-6

Sono disponibili altre case in vendita nello stesso complesso abitativo.