400 m²

Sie träumen von einem Zuhause, das nicht nur Wände, sondern auch Geschichte atmet?
Willkommen auf diesem besonderen Bauplatz in der Wohnzone W2, gelegen in der charmanten Ortsbildschutz-Zone. Hier wird nicht nur gebaut – hier wird Stil gepflegt!

Lage-Highlights:

Direkt neben der Kirche – das Glockengeläut gibt's gratis dazu (und vielleicht den einen oder anderen himmlischen Sonnenstrahl extra ?).
Ruhige, gewachsene Nachbarschaft mit viel Charme.
Kurze Wege zu allem, was zählt: Dorfleben, Natur, Gemeinschaft.

Grundstücksvorteile:

Grosszügige Parzelle mit idealer Ausrichtung.

Platz für Ihr individuelles Traumhaus, im Einklang mit der historischen Umgebung.


**Ausstattung**
Wohnzone W2 – Zulässige Bauvorschriften

Gebäudehöhe: max. 7,5 m

Geschosszahl: min. 1 Vollgeschoss, max. 2 Vollgeschosse

Dachneigung: max. 45°

Gebäudelänge: max. 30 m

Grenzabstände: gemäss § 22 KBV

Grünflächenziffer: mind. 40 % der Parzellenfläche muss als Grünfläche erhalten bleiben

Ausnützungsziffer: 0,40 (40 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut bzw. für Hauptnutzflächen verwendet werden)

**Lage**
Lagebeschreibung
Ihr zukünftiges Zuhause entsteht im charmanten Dorfkern von Holderbank (SO), eingebettet zwischen den sanften Jurahängen und dem klaren Augstbach. Die gepflegte Ortsbildschutz-Zone sorgt für ein harmonisches Dorfbild mit liebevoll restaurierten Häusern und der barocken Pfarrkirche St. Fridolin als zentralem Wahrzeichen – Ihr stiller, aber charismatischer Nachbar. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindung und vielfältige Freizeitangebote wie der idyllische Poesieweg oder die nahe Ruine Alt-Bechburg liegen nur wenige Schritte entfernt. Hier genießen Sie sonnige Lagen, frische Luft und eine Dorfgemeinschaft, in der man sich noch kennt – und grüßt.