4.5 Zimmer

An ruhiger Lage am Dorfrand von Rämismühle (Gemeinde Zell ZH) verkaufen wir ein gepflegtes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten. Das Haus wurde 1994 erbaut und überzeugt durch eine helle Raumgestaltung, praktische Grundrisse und viel Platz für die ganze Familie.

**Highlights:**



* Grosszügiger Garten mit überdachtem Sitzplatz, Gartenschopf und Terrasse
* Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang ins Grüne
* Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne
* Grosser Kellerbereich mit Vorraum und Luftschutzkeller
* Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Bodenheizung im EG)
* Glasfaseranschluss (anfangs 2026)
* gedeckter Parkplatz + zusätzlicher Vorplatz für ein weiteres Auto
* Die direkt angrenzende Parzellen (alte Tösstalstrasse 40a) wird ebenfalls verkauft. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

**Lage:**

Die Liegenschaft liegt wenige Schritte von der Töss entfernt, ideal für Natur- und Erholungssuchende. Der Bahnhof Rämismühle-Zell ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, von dort sind Sie in 21 Minuten in Winterthur und in weniger als 50 Minuten in Zürich HB. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

**Verkauf:**



* Mindestverkaufspreis: Fr. 1'200'000.00
* Zweistufiges Bieterverfahren

Kontakt: BODAG Immobilien AG - Michel Bodenmüller
Email: mi.bodenmueller@bodag.ch
Tel: 052 633 44 38

**Interessiert?**
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